ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Совецкое законодательство

Здравствуйте. Подскажите, действительны ли те законы , которые были приняты в 80-90х годах? По которым люди получали землю и строили жильё? Могут ли...

Незаконные действия предыдущего собственника

Добрый день! В мае 2014 года мною была приобретена в собственность квартира в доме 1980-х г.п. Перед совершением покупки я несколько раз производил...

После ВУЗа в ССУЗ

Добрый день! В этом году заканчиваю ВУЗ (обучалаюсь на бюджете) , подвергаюсь распределению. Могу ли я поступить в ССУЗ на дневное отделение (...

Запрос на характеристику рабочего места

Добрый день. Я работаю рентгенолаборантом, Сейчас установлена беременность, стала на учёт в женской консультации. По месту работы могут перевести на...

Осуждённый не платит алименты

Добрый день. Ребёнку 3.1года, на развод подала когда ребёнку было 3месяца,так же и на алименты и свое содержание до 3лет.Позже на лишение...

Рабоа

Я учусь в учреждении образования и по статусу я вхожу в число детей , оставшихся без попечения родителей, я совершеннолетняя и нахожусь...

Регистрация в общежитии

Здравствуйте. Я прописан в Минске. Последние несколько лет проживаю с женой в общежитии, где она прописана и является нанимателем жилого помещения (в...

Получение вида на жительство

Здравствуйте! Я гражданка РФ , с 2004 года имела вид на жительство в РБ и мужа и детей с белорусским гражданством. Два года назад была лишена прав...

Регистрация в доме мужа на его доле собственности

В частном доме,42 м.кв.зарегистрированы три человека-два сына в долевой собственности(по дарственной от бабушки)и я,мать. Имеет ли право прописаться...

не заплатили за подработку

Работала официально на швейной фирме конструктором, зарплату задерживали на 2-3 месяца. Решила подработать, так как за подработку рассчитывались в...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Можно ли продать доли в неприватизированной квартире без согласия других жильцов?


Автор: Натали М от 31 января 2016
 
Добрый день!В 2-комнатной квартире прописаны я, мой двухлетний сын и мой отец-ветеран боевых действий в Афганистане. Отец не проживает в квартире уже около 10 лет и не платит за коммунальные услуги. Я решила приватизировать квартиру, уговорила отца. Его 46/100 доли безвозмездно переданы ему в собственность, за свои 54/100 я плачу самостоятельно в рассрочку на 40 лет.Главным квартиросъемщиком является отец. Теперь он начал требовать право на проживание в квартире либо возмещение ему денежных средств за его доли.Он ведет аморальный образ жизни:злоупотребляет алкоголем, периодически находится в вытрезвителе. Может ли отец без моего согласия продать свои доли в квартире?Спасибо.

Он должен соблюсти правила следующей статьи.

Гражданский кодекс:

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 97-З)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Можно ли продать доли в неприватизированной квартире без согласия других жильцов?":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 18:57
Работала официально на швейной фирме конструктором, зарплату задерживали на 2-3 месяца. Решила подработать, так как за подработку рассчитывались в...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:46
Здравствуйте, хотел бы узнать, почему мне везде дают отказы, на вакансию милиционера группы задержания в Депортамент охраны. Привлекался по ст. 17.4...
Прочитать ответ
Сегодня, 15:06
Здравствуйте, интересует такой вопрос: в начале января 2019 года в выходной день днем я упала с лестницы в ТЦ, поскользнувшись на мокром полу. Позже...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Март 2019 (107)
Февраль 2019 (195)
Январь 2019 (186)
Декабрь 2018 (177)
Ноябрь 2018 (185)
Октябрь 2018 (230)