ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Очередь на строительство

Здравствуйте. Я стою на очереди на строительство квартирыв Минске, вместе с мамой. У нас не хватает квадратных метров. Но я вышла замуж и муж...

Раздел имущества

Добрый день. От первого брака есть 1 ребенок ( плачу исправно алименты,но не видимся.бывшая супруга его уаезла).Сейчас женат, 2ое детей. Купили...

Выплата алиментов при увольнении

Добрый день. Я плачу алименты (высчитывают с зар.платы). Хочу уволиться с работы и не планирую пока устраиваться на новое место работы.Алименты хочу...

справедливое распределение?!

По распределению Вуза (Белорусский государственный технологический университет) моя дочь попала в частную туристическую фирму ВИП-_ТУРС, где...

Медицина для иностранных граждан.

Добрый вечер. Моя жена является гражданкой Молдовы и имеет вид на жительство. Ей не было и года, когда родители переехали в Белорусь. Т.е формально...

Кредит

Здравствуйте! Меня зовут Оля мы с мужем купили дом в селе,оформили дом на мужа,дом построен с 1948г,живем в нем три года,решились взять кредит на...

Выходное пособие при наступлении нетрудоспособности по ...

Человек, работая несколько лет подсобным рабочим (фактически - грузчиком) на одной и той же фирме, получил заболевание межпозвоночных дисков....

попрекание свекрови о проживании.

Здравствуйте. Меня зовут Мария. Я проживаю в трехкомнатной квартире с мужем и двумя детьми уже 7 лет. Квартира принадлежит свекрови. В квартире...

Отпуск в мае

Здравствуйте, месяц май считается летним месяцем для отпуска ?Я мама троих детей 14 лет,8 лет,6лет, меня отправляю в отпуск в мае .Мне бы в любой...

Наследство

Здравствуйте.Подскажите,умерла мама,осталось куча кредитов.Завещания нет.Наследства (машин,квартир,дач)тоже нет.Наследники по закону...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

дарение участка


Автор: gena. от 29 июня 2015
 
подскажите законен ли договор дарения земельного участка с домом в черте города (на прежнего владельца зарегистрировано право собственности и пожизненного наследуемого владения), если на момент заключения договора дом сгорел и частично разрушен(есть фундамент и 3 стены)а по выписке из БТИ дом целый.
Не возникнет ли проблем после оформления дарения с регистрацией права на участок и дом в БТИ (насколько я знаю при регистрации они выезжают на участок).
Подскажите еще пожалуйста как признать дом непригодным для жилья( под снос) если он сгорел 15-18 лет назад, а в БТИ числится как целый.




ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 мая 2000 г. N 4

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ, ПРИ КОТОРЫХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИЗНАЮТСЯ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 30.05.2001 N 11,
от 17.04.2006 N 17)

Во исполнение пункта 4 Положения о порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. N 1392 "О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 71, 5/1616), Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
Утвердить по согласованию с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерством здравоохранения Республики Беларусь условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, согласно приложению.

Министр А.А.МИЛЬКОТА

СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Министр архитектуры Министр здравоохранения
и строительства Республики Беларусь
Республики Беларусь И.Б.Зеленкевич
Г.Ф.Курочкин 27.04.2000
27.04.2000





Приложение
к постановлению
Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 2 мая 2000 г. N 4

УСЛОВИЯ, ПРИ КОТОРЫХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИЗНАЮТСЯ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 30.05.2001 N 11,
от 17.04.2006 N 17)

1. Условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания (в дальнейшем - условия), определяют перечень дефектов, когда жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Для жилых помещений в зависимости от значимости и наличия дефектов устанавливаются две категории санитарного и технического состояния:
2.1. к первой категории относятся жилые помещения, пригодные для проживания, но не соответствующие санитарным и техническим требованиям;
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2. ко второй категории относятся жилые помещения, непригодные для проживания.
3. Невозможность устранения дефектов первой категории санитарного и технического состояния в отдельных жилых комнатах и признание их не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, могут рассматриваться только в том случае, если отдельные жилые комнаты являются предметом самостоятельного договора найма жилого помещения или принадлежат гражданину на праве собственности.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Постоянно действующие межведомственные комиссии районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа:
4.1. в процессе обследования жилых помещений и внесения предложений по дальнейшей их эксплуатации должны руководствоваться настоящими условиями, иными нормативными правовыми актами, а также генеральным планом застройки города (населенного пункта), текущими и перспективными планами капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда;
4.2. после проведения обследования жилых помещений устанавливают их состояние и в случае невозможности устранения имеющихся дефектов жилых помещений первой категории, указанных в перечне дефектов жилых помещений первой категории санитарного и технического состояния, вносят предложения исполнительному комитету городского (районного) исполнительного и распорядительного органа о признании указанных жилых помещений не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания.
(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 30.05.2001 N 11, от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Перечень дефектов жилых помещений первой категории санитарного и технического состояния.
5.1. Размещение жилых помещений в цокольных этажах жилых домов, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым и исключена возможность их затопления ливневыми водами и канализационными фекалиями (в случае засоров).
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.2. Жилые помещения, устроенные в чердаках, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.3. Наличие в домах встроенных помещений, запрещаемых
"Строительными нормами Беларуси 3.02.04-03 "Жилые здания", утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. N 165, и СанПиН N 9-27-94 "Санитарные правила устройства, оборудования и содержания жилых домов", утвержденными заместителем Министра здравоохранения Республики Беларусь, Главным государственным санитарным врачом Республики Беларусь 19 декабря 1994 г., к размещению в жилых зданиях.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.4. Отсутствие специальной вентиляции и звукоизоляции встроенных нежилых помещений.
5.5. Отсутствие кухонь.
5.6. Отсутствие естественного освещения и вентиляционных каналов в кухнях.
5.7. Несоблюдение санитарных правил и норм по инсоляции.
5.8. Высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м.
5.9. Окно (окна) жилой комнаты выходят под арку или в крытую галерею, если такая жилая комната не имеет других окон.
5.10. Расстояние между окнами жилой комнаты и стеной противоположного здания или сооружения до 3 м включительно при отсутствии других окон в жилой комнате.
5.11. Вход в уборную осуществляется непосредственно из жилой комнаты.
5.12. Наличие отдельных конструктивных элементов, техническое состояние которых близкое к аварийному.
5.13. Жилые комнаты находятся над помещениями с большим тепловыделением, и температура воздуха на расстоянии 1,5 м от уровня пола в ней превышает 25 градусов С при температуре пола выше 28 градусов С.
5.14. Несоответствие параметров микроклимата санитарным правилам.
5.15. Расположение жилых помещений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, в которых степень загрязнения атмосферного воздуха, уровень шума, вибрации, напряжения электромагнитных полей превышают предельно допустимые концентрации (ПДК) и предельно допустимые уровни (ПДУ).
5.16. Расположение жилых домов по отношению к транспортным дорогам меньше размеров, указанных в нормативных документах.
5.17. Применение в конструкциях жилых помещений материалов, запрещенных СанПиН N 9-27-94 от 19 декабря 1994 г.
6. Перечень дефектов жилых помещений второй категории санитарного и технического состояния.
6.1. Физический износ каменных жилых домов свыше 70%, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов - свыше 65%, установленный детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами.
(пп. 6.1. в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.2. Аварийное состояние жилых помещений, устранение которого невозможно.
7. Формы документов (рекомендуемые), оформляемых при обследовании жилого помещения (дома), по признанию не соответствующим (соответствующим) санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, для проживания.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.1. Акт признания несоответствия (соответствия) санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, жилого помещения (дома) N _____ по _________ для проживания (приложение 1).
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.2. Техническое заключение по обследованию жилого дома N _________ по _________________ (приложение 2).
7.3. Исключен.
(пп. 7.3. Исключен. - Постановление Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17.
(см. текст в предыдущей редакции)

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "дарение участка":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 21:26
У меня в собственности находиться доля в квартире.Эта доля соответствует комнате. Если я выделю комнату равнозначную моей доли, то имею ли я право...
Прочитать ответ
Сегодня, 19:52
Добрый вечер мой отец живет в колхозном доме более 20 лет, ему говорят что данный дом нельзя приватизировать, как так? если полагать закону УКАЗ...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:21
Подскажите, если отдать ребенка в детский сад до 3 лет, а самой выйти на работу на полный или не полный рабочий день, в каком размере будет...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)