ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Денежная компенсация за найм жилого помещения в населен ...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Семья из трёх человек (муж- военнослужащий, прописан в Г. Бобруйск, жена и ребёнок - прописаны Г....

аннулирование диплома

Могут ли анулировать диплом о высшем образовании если узнают что я купил одну курсовую но сам ее защитил...

Продажа доли в квартире

Добрый день! Ситуация такая, собственник доли предлагает явно по завышенной цене, мол подписав отказ я могу ее продать кому захочу за более низкую...

опека

Жена оформляет опеку над внуком и одновременно является попечителем над дочерью (получает детские на ребенка-2.5 года),в какие органы следует...

об исковом заявлении о выплате задолженности по зарплат ...

06 ноября 2014 г. экономическим судом г. Минска вынесено решение о признании ИП «ЛеГранд» банкротом с ликвидацией. Этим же решением в отношении ИП...

нужно ли закрывать ремесленную деятельность и в каких с ...

Здравствуйте, в 2015 году я регистрировалась в налоговой в качестве ремесленника и уплатила сбор за 2015 год. За 2016 год я не уплачивала сбор и не...

Поиск юриста

Добрый день. УДФР изъяли документы за 2008-2013 годы приходы из РФ. По какому-то уголовному делу. Нужна юридическая помощь в сопровождении...

Целевое распределение при замужестве

Учусь в Белорусском Государственном Медицинском Университете. Поступала по целевому доровору на Витебскую область. На момент окончания университета я...

скрылся с место дтп нужно ли выплачивать страховку

совершил дтп во дворе до хозяина авто не дозвонился оставил номер телефона решил не вызывать гаи а разобраться на месте и повез ребенка в сад думая...

Помощь молодой семье

Здравствуйте, мы молодая семья, у нас нет собственного жилья, я прописана в Могилеве( живу с родителями, сестрой и братом(брат инвалид) мне 18 лет,...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 145-45-19.

Отменить сделку продажи квартиры


Автор: jaaaam от 31 марта 2014
 

Здравствуйте.
Такая ситуация.Брат уговорил родителей на размен квартиры.Родители оба после 2-х инсультов(у каждого),у отца тугоухость,плюс они все время пьют лекарства.Завез в БТИ и уговорил на подписание дарственной,чтоб легче было совершить обмен,а через полгода начались скандалы и вызовы милиции братом на родителей,документы на квартиру у брата и родителям он их не показывает.Когда поехали в БТИ ,то оказалось ,что брат купил квартиру у отца за 70 000$ и право проживания прописано только для матери.Фактически мой отец остается там без всяких прав,а теперь брат вызывает милицию и пытается доказать,что они алкоголики.Мой брат уже давно не работает и таких денег у него быть не могло в принципе,а родители были уверены ,что они оформили дарственную ,а про деньги разговора и не было.Можно ли признать сделку недействительной,ведь фактически никаких денег не было.
Какая вероятность выиграть дело в суде?
Спасибо.

Шанс есть, но он стремится к 0.

Единственный вариант, доказывать:

1.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные частями второй и третьей пункта 1 статьи 172 настоящего Кодекса.

2. И притворность сделки (то что фактически сделка была дарения, а не купли-продажи):

Статья 171. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила.

 

Но возможность вынесения решения суда в Вашу пользу крайне мала. Нужно вложить много денег (гоcпошлина за иск 5 процентов от стоимости квартиры (государству) + расходы на адвоката + затраты на экспертизы).

НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ <*>
(ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ)
29 декабря 2009 г. N 71-З
Статья 252. Особенности исчисления и уплаты государственной пошлины при обращении в суды
1. По делам, рассматриваемым в судах, государственная пошлина исчисляется и уплачивается с учетом следующих особенностей:
при исчислении размера государственной пошлины по жалобам на решения судов по искам о праве собственности на имущество, о признании недействительными договоров отчуждения имущества, о признании права на долю в имуществе, о выделе доли из общего имущества и об истребовании наследниками принадлежащей им доли имущества, а также по другим требованиям имущественного характера цена иска при подаче жалобы определяется исходя из стоимости истребуемого имущества либо его доли на день подачи жалобы;
при подаче искового заявления, содержащего требования о признании сделки недействительной (установлении факта ничтожности сделки) и применении последствий ее недействительности, государственная пошлина уплачивается отдельно за каждое требование, при этом за требование о применении последствий недействительности (ничтожности) сделки уплачивается государственная пошлина в зависимости от характера последствий, о применении которых указано в исковом заявлении;

 

Решение принимать Вам, но денег Вы можете вложить в это дело очень много, а на выходе получить 0 (еще и остаться в минусе, поскольку если Вы проиграете дело, то обязаны будете возместить также затраты на адвоката второй стороны).

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Отменить сделку продажи квартиры":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 16:26
Жена оформляет опеку над внуком и одновременно является попечителем над дочерью (получает детские на ребенка-2.5 года),в какие органы следует...
Прочитать ответ
Сегодня, 15:44
06 ноября 2014 г. экономическим судом г. Минска вынесено решение о признании ИП «ЛеГранд» банкротом с ликвидацией. Этим же решением в отношении ИП...
Прочитать ответ
Сегодня, 14:13
Здравствуйте, в 2015 году я регистрировалась в налоговой в качестве ремесленника и уплатила сбор за 2015 год. За 2016 год я не уплачивала сбор и не...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июнь 2017 (270)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)