ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Денежная компенсация за найм жилого помещения в населен ...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Семья из трёх человек (муж- военнослужащий, прописан в Г. Бобруйск, жена и ребёнок - прописаны Г....

Продажа доли в квартире

Добрый день! Ситуация такая, собственник доли предлагает явно по завышенной цене, мол подписав отказ я могу ее продать кому захочу за более низкую...

Установления отцовства с участием гражданина Турции

Добрый день! У меня проблема следующая. Есть ребёнок, 2-х лет, рождённый вне брака от гражданина Турции. До недавнего времени с отцом ребёнка мы...

Отказ в продлении контракта беременной

28 августа у меня заканчивается трудовой контракт,который заключался на 2 года (отработка после университета). Сегодня - 27 июня меня вызвали в отдел...

Как получить льготный кредит для строительства дома мно ...

По льготному кредиту построили с мужем квартиру (на тот момент было 2-е детей). Затем родился 3-й ребенок, с мужем развелись и квартиру поделили по...

Залив квартиры с водосточной трубы

Доброго дня. Произошел случай залива застрахованной квартиры в виду того, что конструкция ливневой трубы на чердачном помещении не выдержала...

Как переписать квартиру на детей?

Добрый день! Пишу по просьбе моей матери. В нашей семье стоит не простой вопрос: как переписать квартиру, находящуюся в собственности бывшего мужа на...

Административный процесс

Рассмотрение административного производства в отношении меня по ст.17.3 КоАП РБ назначено на завтра в ОВД. Я хочу, чтобы данный материал был...

Как стать на очередь молодой семье?

Здравствуйте. Планируем вступить в брак с молодым человеком, собственного жилья не имеем, он прописан в Минске в 2-ух комн.квартире матери, а я в...

Выделение доли в приватизированной на одного собственни ...

Двухкомнатную квартиру мы с женой получили по обмену за две однокомнатные(одна моя, вторя жены). Далее мы с женой развелись до приватизации. В 2003 г...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 145-45-19.

Материалная невозможность единовременно выплатить оставшуюся часть долга по договору купли-продажи квартиры, заключенному с бывшим нанимателем.


Автор: Mari0704 от 29 сентября 2013
 

Между РУП "Гомельэнерго" и Ивановой И. И.(являющейся работником данного предприятия)в 2007 г. был заключен договор о том, что РУП "Гомельэнерго" продало, а Иванова И. И. купила квартиру. Указанная квартира продана, например, за 100 000 000 руб., которые покупатель будет вносить на расчетный счет предприятия в рассрочку до 30 июня 2027 г. путем отчисления ежемесячными платежами. В случае расторжения трудового договора Покупатель вносит на р/с Продавца остаток суммы долга разовым платежем. Иванова И. И.уволилась с данного предприятия в августе 2013 г. и т.к.,в связи с материальным положением не смогла единовременно погасить оставшуюся часть долга, ( а оплачена уже большая часть, т. к. Иванова И. И. всегда оплачивала больше требуемой суммы по расчету Продавца),она предложила Продавцу заключить доп. соглашение, в котором обязуется в течении года выплатить оставшуюся часть долга. Продавец отказал и выставил требование немедленно оплатить остаток долга, в случае неуплаты Продавец обратиться в суд за взысканием долга с пересчетом суммы согл. ст 366 ГК РБ (за пользование чужими денежными средствами вследствие их направомерного удержания, уклонения от их возврата и т.д.) по ставке рефинансирования НБ РБ (ответственность за неисполнение обязательства в договоре не предусмотрена). Подскажите, является ли невозможность единовременного внесения остатка долга "неправомерным удержанием, уклонением от возврата...", учитывая тот факт, что Иванова И. И. просит разрешить произвести полный возврат суммы в течении одного года, как позволяет ее мат. положение, что говорит о ее прямом желании вернуть долг и признании самого долга, а не уклонении от него? И есть ли шансы в суде отстаять данную позицию, либо Закон на стороне Продавца и Ивановой И. И. могут присудить выплатить еще и %???? Хотя как показывает практика суд обязан принять во внимание мат. положение ивановой И. И.,которая является еще и матерью -одиночкой. И имеет ли смысл аргументировать увольнение с данного предприятия, созданием в нем неблагоприятной рабочей атмосферы, что и вынудило многих работников, в т. ч. и Иванову И. И. уволиться, несмотря на такие условия договора? Спасибо!

Скажу так... на сегодня ставка рефинансирования (366 статья ГК) в любом случае меньше банковских процентов. Данную ставку никто уменьшать ниже в суде не будет. Суд однозначно примет решение о взыскании и суммы основного долга и процентов, но он также вправе рассрочить испонение своего решения (фактически получите тот же год, но уже рассрочки решения). Единственная для Вас проблема - это к сожалению государственная пошлна - 5 процентов от цены иска. Её придется уплатить сверх основного долга и процентов. В любом случае - советую со всеми документами подойти к адвокату, возможно в самом договоре или исходя из договора есть "зацепки".

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Материалная невозможность единовременно выплатить оставшуюся часть долга по договору купли-продажи квартиры, заключенному с бывшим нанимателем.":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 01:50
Добрый день! У меня проблема следующая. Есть ребёнок, 2-х лет, рождённый вне брака от гражданина Турции. До недавнего времени с отцом ребёнка мы...
Прочитать ответ
Вчера, 20:59
28 августа у меня заканчивается трудовой контракт,который заключался на 2 года (отработка после университета). Сегодня - 27 июня меня вызвали в отдел...
Прочитать ответ
Вчера, 18:37
По льготному кредиту построили с мужем квартиру (на тот момент было 2-е детей). Затем родился 3-й ребенок, с мужем развелись и квартиру поделили по...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июнь 2017 (248)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)