ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Сроки реконструкции

Добрый день! Я работаю в организации ЖКХ. И впервые столкнулась с таким моментом. В 2013 г. физ.лицо приобрело с аукциона за 1 б.в. здание бани с...

Председатель ГПК выдаёт документ для регистрацию гаража ...

Заявление. Прошу выдать документ для регистрации в РУП г. Бреста ул. Гоголя 28. гаража №36 построенного 1999г. на...

Невыполнение судебного решения

Добрый день. У меня вот такой вопрос. 11.04. 2017 г. жена купила в интернет магазине швейную машину. В течение гарантийного срока она 2 раза...

Выплата пособия по уходу за ребенком до достижения им в ...

Здравствуйте. Я вышла на работу в конце ноября,ещё находясь в декретном отпуске, на полный рабочий день. В каком размере мне должны выплатить пособие...

распространение личного видео

Добрый день. На свадьбу был приглашен Видеограф, который впоследствии передал видеоматериалы с нашей свадебной церемонии третьему лицу (Свадебному...

Вопрос по вывозу ТКО

Здравствуйте. По наследству достался дом. При этом предыдущим собственником был заключен договор на оказание услуг по вывозу и обезвреживанию твердых...

Хотят вернуть деньги за б/у товар

Добрый день. У меня сложилась такая ситуация, я продал б/у вещь на сайте, в моём случае это видеокарта, которую я сам лично проверил она рабочая, и...

Права несовершеннолетней беременной

Мне 16 я сирота нахожусь на обучении в коледже . Моему молодому человеку 25 . Я забеременела . Молодой человек хочет жениться и рожать в любом...

Заехал на территорию РУВД на такси

Доброго времени суток. Работаю в частном такси, навигатор привёл на территорию РУВД (прямо по движению стоит знак "остановка запрещена(кроме...

Имеет ли право наниматель указать конкретный день недел ...

Здравствуйте. Имею право на свободный от работы день в неделю. Я предоставил все необходимые документы. В заявлении указал свободный от работы день в...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

долевая собственность


Автор: piroga_len от 6 февраля 2016
 

У меня ½ доли в праве собственности на одноквартирный жилой дом и ½ доли на земельный участок к этому дому. ( По документам дом одноквартирный, а фактически имеется две квартиры). Собственник второй доли умер 8 лет назад. Наследники есть, но в права наследства не вступили и вступать, с их слов, в ближайшие годы не собираются. За своей половиной дома они следят и проживают в ней. Моя половина начала разрушаться и ремонтировать ее не целесообразно. Я хочу мою половину сносить и строить новый дом. Но это невозможно, пока не будет разделен земельный участок и выделены квартиры. Адвокат, к которому я обратилась, отказал мне в составлении заявления в суд, ссылаясь на отсутствие ответчика, объяснив, что только после вступление в наследство наследников второй доли, я что-то смогу решить. Но наследники КАТЕГОРИЧЕСКИ отказываются. Что мне делать?

 

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 30.12.2015)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 1070. Способы принятия наследства

2. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, когда наследник:

1) принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

2) произвел за свой счет расходы на содержание имущества;

3) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

 

Больших правовых препятствий не вижу. Если даже примерно известен круг наследников, то подать иск можно. В случае если в процессе выяснится, что наследник не тот, то:

Кодекс Республики Беларусь от 11.01.1999 N 238-З

(ред. от 01.07.2014)

"Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 63. Замена ненадлежащей стороны

Суд, установив во время предварительного судебного заседания или разбирательства дела, что иск предъявлен не тем лицом, которому принадлежит право требования, или не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, может с согласия истца, не прекращая дела, допустить замену первоначального истца или ответчика надлежащим истцом или ответчиком.

Если истец не согласен на замену его другим лицом, то это лицо может вступить в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора.

Если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, судья может привлечь это лицо в качестве второго ответчика.

После замены ненадлежащей стороны рассмотрение дела начинается с самого начала.

Замена ненадлежащей стороны оформляется вынесением мотивированного определения судьи.

После замены ненадлежащей стороны течение предусмотренного настоящим Кодексом срока рассмотрения дела начинается со дня вынесения определения о замене ненадлежащей стороны.

 

С уважением, 

Адвокат

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)

 


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "долевая собственность"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

наследство


Автор: Elena-0425 от 22 января 2016
 

Добрый день. Я замужем, прописана в своей квартире, муж - в своей ( жилье приобретено каждым из нас до брака). Сейчас муж привез свою маму и прописал в своей квартире. Она настаивает на переоформлении имущества моего мужа на нее любым способом, так как считает, что в случае если моего мужа (ее сына) не станет раньше ее самой, то она останется ни с чем (ей 80 лет!)Других наследников и близких родственников нет. В этой ситуации - если мой муж ничего не будет переоформлять - как может быть разделено имущество?

Муж может составить завещание:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 30.12.2015)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Статья 1040. Общие положения

1. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Статья 1041. Свобода завещания

1. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также Республике Беларусь и ее административно-территориальным единицам.

2. Завещатель вправе без объяснения причин лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. Лишение наследства наследника по закону не распространяется на его потомков, наследующих по праву представления, если из завещания не вытекает иное.

3. Наследодатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе об имуществе, собственником которого он может стать на день открытия наследства.

 

Но даже при наличии завещания его нетрудоспособной матери отойдет не менее половины от той доли, которую она бы получила по закону:

5. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1064), о недопущении возложения на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности в свою очередь распорядиться определенным образом завещанным им имуществом на случай их смерти, включения в завещание противоправных или невыполнимых для наследника в силу объективных причин условий его поведения для получения наследства.

 

Статья 1064. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

 

Таким образом, если у нас 2 наследника (Вы и мать мужа), то даже если в завещании будете указаны в качестве наследницы только Вы, мать мужа получит не менее 25% от квартиры, которая принадлежит мужу. Этого вполне достаточно, чтобы выселение стало невозможно (поскольку собственника не выселяют в соответствии с Жилищным кодексом).

 

Если завещания нет, но наследование происходит по закону:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 30.12.2015)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 1056. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1057 - 1063 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1062).

Статья 1057. Наследники первой очереди

1. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.

2. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.

 

Таким образом, при случае смерти мужа каждый из наследников (Вы и мать мужа) получите по 50% от квартиры, что также влечет невозможность выселения из неё.

 

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 154. Правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Собственники жилых помещений имеют право в порядке, установленном законодательством, отчуждать, предоставлять гражданам по договору найма либо в безвозмездное пользование, предоставлять организациям по договору аренды, отдавать в залог, осуществлять переустройство и (или) перепланировку, а также сносить жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, и совершать иные действия, не противоречащие общественной пользе и безопасности, не причиняющие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, не ущемляющие права и законные интересы других граждан и организаций.

3. Собственник жилого помещения вправе предоставить право владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением в качестве членов своей семьи:

супругу (супруге), родителям и детям;

родным братьям и сестрам, деду, бабке и внукам - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение;

иным родственникам, свойственникам и нетрудоспособным иждивенцам, заключившим с ним письменные соглашения о признании членом семьи, если иное не установлено законодательными актами, - с письменного согласия всех совершеннолетних членов, бывших членов его семьи, проживающих совместно с ним и имеющих долю в праве собственности на это жилое помещение.

На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности.

4. Собственник жилого помещения может предоставить гражданину, с которым не заключено письменное соглашение о признании членом семьи, право владения и пользования жилым помещением в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, заключенного в порядке, установленном статьей 52 настоящего Кодекса, или путем предоставления этого жилого помещения в безвозмездное владение и пользование в соответствии со статьей 69 настоящего Кодекса.

5. Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме.

При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.

 

С уважением, 

Адвокат

Адвокатского бюро

"Бизнес-Адвокат"

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "наследство"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Восстановленеие сроков на право собственности


Автор: renkafed от 15 ноября 2015
 

В мае 2015 умер отец, осталось наследство-жилой дом, в нём прописана мать, но она не может вступить в наследство, оказалось , что на дом из документов имеется только договор купли-продажи, оформленный на имя отца в 1989 году? Как правильно оформить иск в суд на восстановление сроков на право собственности и какие для этого необходимы документы?


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Восстановленеие сроков на право собственности"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 14:16
Здравствуйте. Подскажите как происходит кредитование и субсидирование для многодетных семей. Сколько процентов гасит государство, сколько нужно...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:53
Добрый день. Скажите такой вопрос. Чтобы запретить выезд должнику из РБ и лишить его водительских прав согласно Ст. 482 ГПК, куда надо подать...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:52
Здравствуйте. К какому виду деятельности относится изготовление конфет из орехов и сухофруктов?...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2018 (90)
Ноябрь 2018 (185)
Октябрь 2018 (230)
Сентябрь 2018 (195)
Август 2018 (236)
Июль 2018 (232)