ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Содержание животных в квартире с разными владельцами

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Развелись с супругой, собственность (3-х комнатная квартира) поделили на доли (1/3 моя, 2/3 ее). У нас есть из...

Льготы по услугам ЖКХ

Семья из 3-х человек прописана в квартире. 1- льготник (2-ая гр.), 2-ой - пенсионер, 3-й - учащийся ВУЗа дневного отделения, учится в другом городе и...

Уклонение от уплаты штрафа

Здравствуйте Уважаемые Юристы и Адвокаты! У меня вот какой вопрос, пару лет назад взял по ошибке чужую сумку в магазине возле ящиков хранения в ней...

Смена свидетельства о рождении при смене фамилии

Добрый день! При замужестве взяла фамилию супруга, но свидетельство о рождении не поменяла. Теперь в процессе развода. После развода хочу снова взять...

Распределение сирот

Добрый день! Я сирота,была под опекой,но статус сироты по исполнении 18 лет,закончила в этом году дневную форму обучения в государственном...

как забрать ребенка из опеки?

Здраавствуйте!У нас такая ситуация: Моя несовершеннолетняя двоюродная сестра (С) родила ребёнка,с отцом ребёнка не расписаны и он лишен родительских...

Увольнение работника предпенсионного возраста

Здравствуйте) у меня отцу 59 лет работает на заводе уже 25 лет (нарушений нет), заканчивается контракт 31 декабря 2017 года (дальше не продлевают)...

Раздел имущества

Здравствуйте, у меня такая ситуация: я строю квартиру как многодетная семья с 4 детьми по указу 240. Если я разведусь с мужем во время строительства...

непродление контракта

Работнику 61 год, военный пенсионер. Выплачивает алименты на 8- летнего сына. Работает в организации сторожем. Замечаний в работе не имеет. В декабре...

Раздел долей в квартире, зарегистрированной после расто ...

В 2002г вступили с супругой в брак, в 2004г была построена 2-х комнатная квартира в кооперативе с привлечением льготного кредита. Застройщиком...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Назад 1 2 3 4 Вперед

распределение номеров квартир


Автор: pelmeshka от 9 января 2015
 

Здравствуйте! У меня к Вам следующий вопрос.
Я военнослужащий и пару месяцев назад стал членом ЖСПК. ЖСПК является военным и строиться от воинской части. Но какой-то процент квартир был отдан Горисполкому. По достигнутой договоренности городу были отданы квартиры на первых и последних этажах 19-ти этажного дома. Год назад (ЖСПК был создан в 2013 году) на одном из первых собраний кооператива его членами было принято решение, что код квартиры соответствует его номеру. Не понятно почему, часть кодов квартир с верхних этажей попали военнослужащим, в том числе и мне (последний номер). Я стал членом кооператива не из-за отказа другого человека от квартиры, а потому что в кооперативе был недобор и последние 15 человек вступили в него только недавно. По очереди нуждающихся в моей воинской части я не являюсь последним, а нахожусь где-то в середине среди этих последних 15 человек.
Скажите пожалуйста, можно ли каким-то способом изменить ситуацию с распределением квартир, чтобы моя будущая квартира была этажами ниже?
Спасибо!

"Год назад (ЖСПК был создан в 2013 году) на одном из первых собраний кооператива его членами было принято решение, что код квартиры соответствует его номеру.".

 

Нужно менять это решение. Если изменят, тогда вопросов нет... В противном случае, без шансов. 

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "распределение номеров квартир"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

приватизация квартиры


Автор: анна козачевская от 27 августа 2014
 

Здравствуйте,мой муж приватизирует квартиру.Документы на приватизацию подовал когда мы небыли ещё в браке,но первый взноз10% от стоимости квартиры,он будет платить сейчас когда мы в браке,и оформлять у натариуса на себя тоже после того как заплатит первый взнос.Квартира будет считаться приватизированной браке?или до брака?какие права есть у меня?

Тут возможно 2 варианта.

1. Если он единственный кто приватизирует - безусловно совместная собственность с момента регистрации недвижимости не зависимо от того, что договор только на мужа.

 

2. Если не один, то необходимо сначала портебовать отражения его доли и только тогда - режим совместной собственности на долю.

 

Норма:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 137. Права членов семьи нанимателя жилого помещения при приватизации

Жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). Другие члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, вправе требовать признания за ними права собственности на соответствующую их участию долю в приватизированном жилом помещении. Доли в праве собственности на жилое помещение членов семьи могут быть отражены по требованию участников приватизации в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации жилого помещения.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "приватизация квартиры"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

раздел квартиры при разводе


Автор: Korsik от 24 июля 2014
 

1.Могут ли быть выделены 3 доли в квартире каждому из супругов и несовершеннолетнему ребенку пропорцианально внесенных в строительство средств, если она построена за счет льготного кредита, выделенного матери и ребенку, ребенку бабушкой были подарены чеки Жилье,мат.помощь с места работы жены.
2.Как будет расцениваться мат.помощь матери супруга, оформленная распиской - дар семье или помощь только сыну.
3.Буду ли платить 5% от иска, если в заявлении о расторжении брака указать и требование о выделении доли собственникам имущества.

Нет. Несовершеннолетний ребенок, даже если ему сделан был дар в виде чеков не является при разделе имущества собственником. Тут действует другая норма:

Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З

(ред. от 12.12.2013)

"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"

 

Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества

В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.

В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.

При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

 

Относительно дара трудно сказать, но по общему правилу:

Статья 26. Собственность супругов

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

 

5 процентов не будет, только если в суд будет представлено на утверждение соглашение о разделе имущества, но в Вашем случае нужно еще делить и льготный кредит, поэтому либо Вы заранее договораиваетесь с банком и получаете его согласие и делите добровольно (по соглашению), либо только с уплатой госпошлины...

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "раздел квартиры при разводе"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

жильё


Автор: picason от 20 июля 2014
 

Есть однокомнатная квартира построенная в браке.На квартиру взяли льготный кредит как молодая семья.Кредитополучатель я.После развода квартира поделена через нотариальную контору по 1/2 доли каждому.Кредит также поделен,т.к. банк дал согласие на раздел.Свою часть кредита я погасил полностью.Взяв справку из банка о погашении кредита я поехал в БТИ т.к. хотел зарегистрировать свою долю с целью последующей продажи её.Но мне было отказано, т.к. кредитный договор составлен так,что нужно ждать выплаты второй половины кредита.Выплачивать свою часть кредита они не в состоянии,соответственно и выкупить мою долю не могут.Когда я им предлагаю выкупить их долю и с разрешения банка забрать их кредит,они завышают стоимость своей доли.Возможна ли регистрация моей доли?А если нет,возможна ли продажа моей доли третьему лицу,после того,как я официально предложу выкупить свою долю второму владельцу 1/2 доли?Заранее благодарен за ответ!

 

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 156. Раздел жилого помещения

1. Собственник (собственники) жилого помещения при наличии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений вправе произвести раздел жилого помещения. При отсутствии взаимного согласия на раздел жилого помещения между собственниками жилого помещения раздел производится в судебном порядке.

2. При отсутствии технической возможности на перепланировку с образованием двух и более жилых помещений собственник (собственники) вправе требовать раздела жилого помещения с выделением ему (им) изолированных жилых комнат (жилой комнаты) в собственность и оставлением подсобных помещений в общей долевой собственности.

3. Жилое помещение, в котором имеются самовольные надстройка, пристройка и (или) перестройка, не подлежит разделу до государственной регистрации в установленном порядке изменения этого жилого помещения на основании факта надстройки, пристройки и (или) перестройки.

 

Однокомнатная не делится. Более того:

Указ Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 N 13

(ред. от 24.01.2014)

"О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений"

(с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2014)

 

1.18. продажа жилых помещений, их частей (если осуществлен раздел жилого помещения), а также долей в праве собственности на эти жилые помещения, построенные (реконструированные) или приобретенные с привлечением льготного кредита:

до полного его погашения не допускается;

в течение пяти лет со дня досрочного погашения этого кредита может осуществляться соответствующему районному, городскому исполнительному и распорядительному органу, местной администрации в порядке, установленном законодательством.

При отказе соответствующего районного, городского исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в покупке жилого помещения (его частей, долей в праве собственности), построенного (реконструированного, приобретенного) с привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен указанного жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) в течение пяти лет со дня досрочного погашения кредита осуществляется с разрешения этого исполнительного и распорядительного органа, местной администрации в исключительных случаях (переезд в другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) или в случае улучшения жилищных условий собственником жилья путем строительства, реконструкции или приобретения жилого помещения. До погашения льготного кредита решение исполнительного и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством;

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "жильё"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Жилищный вопрос


Автор: Alexis от 19 июля 2014
 

Совместно с мамой приватизировал квартиру.После смерти мамы оказалось что квартиру она завещала моей сестре.При установлении долей мне досталось семнадцать сотых.Теперь сестра подала в суд на принудительное выселение меня с выплатой за мою долю.Правомочен ли суд так поступить??

 

К сожалению да, но при определенных условиях:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2013)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

(с изм. и доп., вступившими в силу с 20.02.2014)

 

Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

Но я бы в Вашем случае подошел бы на консультацию к адвокату, возможны разные ваниарты исхода данной ситуации.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Жилищный вопрос"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Назад 1 2 3 4 Вперед

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 19:13
Здравствуйте. Я замужем, детей нет, мужа забрали в армию,служить год, (войска МВД, часть 5448 г. Минска), интересует такой вопрос, согласно нашему...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:20
Завхоз подсобного хозяйства завода Матвеев,по разовой доверенности получил на комбикормовом заводе 9000кг патоки на 3 миллиона руб.для кормления...
Прочитать ответ
Сегодня, 18:13
Супруги во время совместной жизни приобрели автомобиль.супруг погиб в аварии,его мать,как наследница,предьявила иск к жене о раздела авто.решением...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2017 (164)
Ноябрь 2017 (264)
Октябрь 2017 (295)
Сентябрь 2017 (304)
Август 2017 (308)
Июль 2017 (326)