ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Моральный ущерб

Здравствуйте, в отношении меня было возбуждено административное дело ст 9.1 ч 1 , суд присудил штраф в размере 10 базовых. Может ли потерпевший...

Увольнение при беременности

Если я хочу уволиться, но нахожусь в положении, то какие выплаты я получу при рождении ребенка? И на сколько они будут меньше, если бы я работала? И...

3 группа инвалидности

Здравствуйте! У меня 3 группа инвалидности(общее заболевание). При устройстве на работу я не сообщила о своей группе здоровья, не является ли это...

Вселение в квартиру

Здравствуйте. После принятия наследства в размере 1/5 доли -/9 м.кв./в двухкомнатной квартире /комната самая маленькая 14 м.кв./ можно сразу...

Многодетная семья

Здравствуйте! Помогите разобраться ... От предыдущего брака есть ребенок. Сейчас замужем во второй раз имеем двоих совместных детей 5 и 2 лет. Есть...

оплата ЖКХ

Добрый вечер!!Ситуация такова. У меня в Республике Беларусь имеется в собственности квартира. На данный момент там проживает и прописаны родной брат...

Предоставление матери троих детей до 16 лет дополнитель ...

У меня трое детей (до 16 лет), я замужем и муж постоянно в рейсах,а скоро собираюсь выходить на работу в ОАО АСБ Беларусбанк. Скажите...

Уборка примыкающей территории у контейнерной площадки

Кто должен убирать примыкающую территорию у контейнерной площадки по сбору твёрдых бытовых отходов? И кто несёт ответственность за не уборку данной...

Как обжаловать применение тарифа полного возмещение усл ...

Добрый день. Случилось так, что собственнику квартиры, пенсионерке, был поставлен диагноз болезнь Альцгеймера. По суду она была признана...

Необходимо ли будет выплачивать колледжу компенсацию

Доброго времени суток! Вопрос об отработке. После колледжа моего друга отправили на отработку на предприятие. В ноябре месяце он проходил комиссию...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Как изменить границы предоставленного по итогам аукциона земельного участка?


Автор: dima3 от 2 февраля 2015
 

В 2011 году горисполкомом был сформирован и выставлен на аукцион земельный участок под строительство здания магазина. Наша организация выиграла аукцион и заключила договор аренды этого земельного участка. В соответствии с законодательством были получены все разрешительные документы, заказана проектная документация, построено здание, подписан акт ввода в эксплуатацию. На этапе оформления технического паспорта на здание в БТИ выяснилось, что стены здания входят в границы участка, а крыльца, пандус и отмостка частично выходят за границы предоставленного земельного участка. По этой причине БТИ не может выдать техпаспорт и зарегистрировать создание капитального строения. Земельная служба отказывается увеличить размер участка или изменить границы предоставленного участка без изменения его общей площади, ссылаются на то, что законом не предусмотрена такая процедура. Рядом с этим участком других зарегистрированных участков нет, т.е. это земли города, физически изменение границ участка каких-либо сложностей никому не создаст.
Вопрос: действительно ли земельная служба не может изменить границы предоставленного по результатам аукциона земельного участка без увеличения площади либо увеличить по нашему заявлению размеры участка? Какой выход из сложившейся ситуации вы можете предложить?

Обратиться к адвокату со всеми документами. Возможно в Вашем случае как вариант - обратиться к городу о выделении еще одного участка. В любом случае изменение границ существующего - трудное и нудное дело с бумажной волокитой и опять же - толшько по решению местного исполкома... Без сопровождения юриста Вы не сможете ничего сделать.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Как изменить границы предоставленного по итогам аукциона земельного участка?"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

право собственности


Автор: grisha.e74k от 31 января 2015
 

По новым правилам, наш приватизированный дом на две семьи,объединили в одну квартиру,наделив нас,две семьи,правом собственности в размере 9/22 соседке и 13/22 нам.Пожилая соседка хочет свою долю переоформить на племянника,а вдальнейшем с продажей своей доли.Но у нас до сих пор не поделен земельный надел согласно документам.Т.е.мы сплачиваем налог на недвижимость за, 13/22 собственности, не имея полной площади.Соседка категорично против передела земли,аргументируя-эта земля была моего отца.Т.е.её отец самопроизвольно занял и огородил участок не смотря на то что он был расчитан на двоих и числился за жкх,это было сразу после войны.Хотелось бы узнать как нам правильно поступить в этой ситуации?Не подписывать документы на раздел собственности без раздела участка?И кто должен нести финзатраты при разделе и переоформлении документов, инициатор раздела или наша семья.И примерно во сколько денег это всё обойдётся?При оформлении зем. надела на весь участок все расходы оплачивала наша семья.

Если участок закреплен за домом, то вместе с документами на право собственности на недвижимость обязаны были выдать документы на земельный участок. Если их нет, то необходимо их оформлять. Обратитесь в землеустроительную службу местного исполкома - там всё расскажут.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "право собственности"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Выделение участка


Автор: Anna28 от 30 января 2015
 

Здравствуйте!Мы молодая семья двое детей построили двухкомнатную квартиру в 2012 году общей площадью 55 м2 сейчас ожидает третьего.Могут ли мне после рождения третьего ребенка выделить участок под строительство так как не хватает квадратных метров.Другой жилплощади в собственности нет.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

27 декабря 2007 г. N 667

 

ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

6. Без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:

гражданам - для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, за исключением городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Минска, Могилева. Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в г. Минске - только многодетным семьям (семьям, имеющим троих и более детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах и проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями), состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. С учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности областные исполнительные комитеты вправе определять иные населенные пункты, на территории которых земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются по результатам аукционов либо без их проведения только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенным в установленном порядке в списки граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, земельные участки предоставляются вне очереди. Право на получение земельных участков гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз;

Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:

гражданам Республики Беларусь - многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - в частную собственность без внесения платы за земельный участок;

Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в г. Минске, областных центрах и городах областного подчинения предоставляются гражданам Республики Беларусь - многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частную собственность без внесения платы за земельный участок. Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в областных центрах и городах областного подчинения предоставляются гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в частную собственность с внесением платы в размере кадастровой стоимости земельного участка или в пожизненное наследуемое владение, а иностранным гражданам и лицам без гражданства - в аренду с внесением платы за право заключения договора аренды земельных участков на основании их кадастровой стоимости.

Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах (кроме г. Минска, областных центров и городов областного подчинения), расположенных за пределами пригородных зон г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, предоставляются:

гражданам Республики Беларусь - многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - в частную собственность без внесения платы за земельный участок;

 

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Выделение участка"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Можно ли и как приватизировать участок в частном секторе в Минске?


Автор: zinya от 18 ноября 2014
 

Доброго времени суток! Проживаю в доме в частном секторе в Минске. Собственник - мама. Участок находится в пожизненном пользовании. Можно ли мне или маме приватизировать участок? Если да, то как и что и в какой последовательности нужно сделать, к кому обращаться,с чем , какие документы нужно оформить? Какие плюсы от приватизации будут при сносе дома ? Если это возможно, расскажите нюансы, пожалуйста.

В РБ нет приватизации земельных участков - есть выкуп. Но в Минске такой выкуп, как правило запрещен. Исключение - приобретение по аукциону. Подробнее расскажут в землеустроительной службе Мингорисполкома.

 

http://minsk.gov.by/ru/org/3315/attach/bc62675/

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Можно ли и как приватизировать участок в частном секторе в Минске?"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

ввод в эксплуатацию дома


Автор: mari_mari от 31 октября 2014
 

здравствуйте!дайте пожалуйста четкие рекомендации как поступить в сложившейся ситуации: купили небольшой участок с домиком в деревне около трех лет назад (как говорится из рук в руки).хилый домик разобрали, а на его месте начали строить новый.хочу оформить официально и участок и дом на себя, но человек, у которого покупали, умер где-то год-полтора назад, родственников никаких у него нет.как нам оформить участок и ввести дом в эксплуатацию? как там прописаться? какие нужны справки, документы, куда обращаться?(на заметку: имущества и недвижимости оформленной на меня нет, проживаю с родителями)

 

Начну с начала. Вы нарушили всё что можно. Сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации (у Вас её нет). Сделка должна заключаться в письменной форме (у Вас её нет). Для осуществления сделки необходима преворительная регистрация самого строения (строения уже нет). 

В данной ситуации мой юридический совет только один - искать наследников и с ними договариваться о том, чтобы они вступили в наследство, переоформили землю, зарегистрировали строение или хотя бы зарегистрировали

незавершенное законсервированное капитальное строение, заключать официально договор купли-продажи данного строения.

 

Если всё это Вас не устраивает или невозможно - нужно идти на консультацию к адвокату и пытаться вместе с ним, по суду требовать с наследников неосновательное обогащение в виде стоимости строительных материалов.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "ввод в эксплуатацию дома"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 20:00
У меня трое детей (до 16 лет), я замужем и муж постоянно в рейсах,а скоро собираюсь выходить на работу в ОАО АСБ Беларусбанк. Скажите...
Прочитать ответ
Сегодня, 17:22
Кто должен убирать примыкающую территорию у контейнерной площадки по сбору твёрдых бытовых отходов? И кто несёт ответственность за не уборку данной...
Прочитать ответ
Сегодня, 10:52
Добрый день. Случилось так, что собственнику квартиры, пенсионерке, был поставлен диагноз болезнь Альцгеймера. По суду она была признана...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Январь 2019 (107)
Декабрь 2018 (177)
Ноябрь 2018 (185)
Октябрь 2018 (230)
Сентябрь 2018 (195)
Август 2018 (236)