ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

гарантии молодому специалисту

отработала в сельском хозяйстве экономистом положенных 2 года. решила остаться, выплачивают 3 тарифных ставки.в связи с оптимизацией встал вопрос о...

Покупка доли, комнаты

Здравствуйте. Токая сетуация у меня. Я живу со своей семьёй в квартире у родителей, квартира четырёх комнатная, квартиросъёмщик Мама. Но так же...

ЗНБМ по 328 ч.1

Здравствуйте! Первый вопрос. Человек осуждён по статье 328 ч.1 (ограничение свободы на год и 8 месяцев). Какие наказания применяются при замене...

Снятие с учета нуждающихся в улучшения жилищных условий

Добрый день! Начну из далека про наш вопрос. Стояли на учете граждан, нуждающихся в улучшения жилищных условий с 08.2010, я с мужем и двумя...

Субсидия по 240 указу

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,возможно ли получить субсидию многодетной семье,если статус многодетной мы обрели три месяца назад,а кредит на...

Работодатель отказывает в увольнении

я студент дневной формы обучения, работаю воспитателем. график каждый день 10,5 часов, хотя оформлена я на 1 ставку. Написала заявление по...

Заявление отказа от договора оказания услуг

Как правильно оформить заявление отказа от договора оказания услуг Сервисной программы "Негарайтийный ремонт Плюс", если это предусмотрено пунктом...

Военная служба

Здравствуй. Скоро ухожу в армию и хотел уточнить МНЕ ДОЛЖНЫ ЗАПЛАТИТЬ ЗП И ПОСОБИЕ? Согласно статье 340 ТК работникам, призванным на военную службу,...

Сирота с видом на жительство

Девушка 20 лет, имеет статус сироты, гражданка Молдовы с видом на жительство. Родилась и постоянно проживает на территории РБ. Её мать - гражданка...

Оплата за исполнение обязанностей по вакантной должност ...

Добрый день, в учреждении образования (колледж)уволен заведующий повышения квалификации его обязанности в полном объеме возложили на методиста...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Предоставление земельного участка для иностранного гражданина


Автор: kats555 от 15 ноября 2015
 

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, порядок предоставления земельного участка в Беларуси для иностранного гражданина, а также - имеются ли льготы при предоставлении земельного участка.


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Предоставление земельного участка для иностранного гражданина"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Земельный участок в рассрочку


Автор: vrublevskaya.e от 13 ноября 2015
 

Я являюсь нуждающимся в улучшении жилищных условий. Приобретаю земельный участок 20% от кадастровой стоимости. Могу ли я приобрести его в рассрочку?

Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667

(ред. от 16.06.2015)

"Об изъятии и предоставлении земельных участков"

6. При предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, местные исполнительные комитеты по заявлению лица, которому предоставляется земельный участок, принимают решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность. Рассрочка может быть предоставлена на срок, не превышающий 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности. При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса лицом, которому предоставляется земельный участок, вносится часть платы в размере, определяемом местным исполнительным комитетом, предоставляющим рассрочку. При предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей местные исполнительные комитеты имеют право принять решение о предоставлении рассрочки внесения платы (ее части) за земельные участки по обоснованному заявлению гражданина Республики Беларусь, негосударственного юридического лица Республики Беларусь, но не более чем на два года. С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка внесения платы, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находятся в залоге у государственного органа, принявшего решение о предоставлении земельного участка или об изменении вида вещного права на земельный участок на право собственности или право аренды. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения землепользователем этого участка обязанности по внесению платы за него. За пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой. При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30. В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа. Порядок внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки в случае предоставления рассрочки определяется местным исполнительным комитетом, предоставляющим земельный участок.

 

С уважением, 

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)

 


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Земельный участок в рассрочку"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Срок строительства дома


Автор: lizavetta от 30 октября 2015
 

Добрый день
в марте этого года я купила участок с законсервированным фундаментом. предыдущие владельцы купили его на аукционе, год покупки я не знаю.
в августе я расконсервировала участок и получила разрешение на строительство. стройка началась. в какой срок я должна возвести фундамент - стены и крышу, чтобы у меня не отобрали участок? из сельсовета пришло письмо с предписанием закончить строительство до ноября этого года. разве они правы?


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Срок строительства дома"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

участок без дома


Автор: verona_90 от 20 мая 2015
 

доброго времени суток! хотим купить участок под минском, участок находится в частной собственности. по документам на нем стоит дом.фактически дом снесен и его нет. планируем строиться.какие подводные камни могут возникнуть при постройке? разрешат ли реконструкцию несуществующего дома?

"Подводные" камни начнутся уже при регистрации сделки. Фактически продажа земли без строений в РБ запрещена кроме случаев:

Кодекс Республики Беларусь от 23.07.2008 N 425-З

(ред. от 31.12.2014)

"Кодекс Республики Беларусь о земле"

Статья 51. Особенности отчуждения земельных участков, находящихся в частной собственности

Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут отчуждаться только вместе с расположенными на них капитальными строениями (зданиями, сооружениями), незавершенными законсервированными капитальными строениями. Жилые дома, дачи, садовые домики и иные капитальные строения (здания, сооружения), а также незавершенные законсервированные капитальные строения могут отчуждаться только вместе с земельными участками, если эти земельные участки находятся в частной собственности, кроме случаев отчуждения жилых домов, дач, садовых домиков и иных капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений на снос.

Отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), за исключением:

отчуждения земельных участков областному, Минскому городскому, городскому (города областного, районного подчинения), районному, сельскому, поселковому исполнительному комитету в соответствии с его компетенцией;

отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями.

 

Советую обратиться к адвокату за более подробной консультацией и возможных путях выхода из сложившейся ситуации...

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "участок без дома"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

гос регистрация недвижимости


Автор: natel-la.01 от 18 мая 2015
 

Рекомендациями по вопросам применения Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 от 07.05.2012 разъяснено, что срок 8-летнего запрета отчуждения возведенных жилых домов на участках, полученными нуждающимися, исчисляется с даты государственной регистрации создания капитального строения (жилого дома), независимо от даты государственной регистрации возникновения прав, ограничений (обременений) прав в отношении такого капитального строения. Возведены стены, крыша дома - можно ли регистрировать в БТИ такой объект как кап строение (жилой дом) для начала отсчета 8-ми лет? если нет, то в каком состоянии готовности должен быть дом для регистрации кап строения (жилого дома)?

Он (дом) должен быть введен в эксплуатацию. Только с этого момента начинает течь 8-летний срок. То о чем Вы говорите является согласно абз. 12 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон) незавершенным законсервированным капитальным строением (НЗКС).

В Республике Беларусь НЗКС признается законсервированный объект строительства, создание которого в качестве капитального строения разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, но не завершено, имеющий прочную связь с землей, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (далее - Указ N 667) на сегодняшний день в принципе установлен запрет на отчуждение НЗКС, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как исключение, такие НЗКС могут отчуждаться местным исполнительным комитетам.

 

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "гос регистрация недвижимости"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 13:35
Подскажите пожалуйста, необходимо ли гражданину Казахстана аннулировать РВП в Беларуси для получения РВП в России?...
Прочитать ответ
Сегодня, 12:33
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.. запрещено ли законом содержать кошку в общежитии? В общаге живут и холостяки и семьи. В правилах по общежитию...
Прочитать ответ
Сегодня, 12:00
Добры день! Нужно сделать доверенность для Беларуси, чтобы выписаться из квартиры. Доверитель живет в Лос-Анджелесе. Какие шаги нужно предпринять,...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Ноябрь 2018 (98)
Октябрь 2018 (230)
Сентябрь 2018 (195)
Август 2018 (236)
Июль 2018 (232)
Июнь 2018 (256)