ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Незнаю как быть

05.17 призвали на службу с искривлением позвоночника,после того как прошло 14 месяцев службы комиссовали с этой же болезнью и заметным...

справка о занимаемом жилом помещении и составе семьи

Здравствуйте! У меня такой вопрос: с мужем переезжаем в другой город. Для того,чтобы мужу получить ведомственное жилье, нужно получить справку о...

Блокированный двухквартирный жилой дом

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: у родителей в собственности есть участок с домом, собственником и участка и дома является отец. Хотели бы...

Право на жилье многодетная мама

Стоим на очереди как многодетная семья (трое детей), сейчас поданы документы на развод, т.к. была измена со стороны супруги, третий ребенок не мой,...

Увеличение объема работ

Здравствуйте! Помогите в такой ситуации. У нас на предприятии по штатному расписанию три должности инженера-технолога, каждый выполняет свой объем...

договор найма общежития

Здравствуйте. Проживаю одна в общежитии с 1989г. На предприятии, предоставившем общежитие , отработала 10 лет. Сейчас там не работаю. 1.07.2004 был...

работа по трудовому договору и наличие ип

Подскажите пожалуйста, лица, уполномоченные в установленном порядке на совершение юридически значимых действий-лица, приравненные к государственным...

Как уволится с работы

Здравствуйте,у меня такая ситуация:я воспитываю ребенка одна,закончила курсы переподготовки и теперь нужно выходить на работу,где работать необходимо...

Продление контракта с работающим пенсионером в декрете

В мае 2018 моему ребенку исполнился 1 год и 3 мес, я вернулась на работу на полный день, а декрет переоформила на маму. Моя мама - работающий...

ОПЕРуполномоченный по БЛАТУ

Я заявитель. В милицию от меня поступило заявление о краже у меня денег. Есть 2 подозреваеммых. Моя тёща и соседка. Дело уголовное уже месяц не...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Назад 1 2 Вперед

Наследство


Автор: tkrf от 14 ноября 2014
 

.Были папа,мама,я и сестра.Сестра много лет назад еще при СССР уехала жить в Красноярск соответственно она россиянка.И вот случилось такое что ей захотелось после пенсии захотелось вернуться в Минск.Мама помогла ей с деньгами(как это уже отдельная история)
купила она в Минске однокомнатную квартиру.И как в нашей жизни бывает через год скоропостижно скончалась.После ее смерти родители и дочки подали на наследство.Каждому по 14 этой квартиры.Дочки к слову тоже россиянки.Как только дочки узнали что родители подали на наследство.Приехали к родителям угрожали им ,короче пытались добиться того чтоб родители отказались от своей доли.Наверно думали потрепят им нервы и они богу душу отдадут.А не тут то было им хоть и по 80 лет но они довольно таки отлично выглядят для своего возраста.И мама сказала что не отступит.Когда прошли положенные по закону 6 месяцев,родители написали доверенность чтоб я получил все бумаги на их имена .Что я и сделал.Получил свидетельства о праве на наследство по закону.Сходил в БТИ получил свидетельства и тех.паспорта на их имена.Теперь им принадлежат по 14 квартиры у каждого родителя.Встал вопрос у родителей что дальше?Они хотят продать.Пошли к нотариусу хотели отослать дочкам в красноярск письмо с уведомлением о том что предлагаем купить нашу долю.Нотариус нас отшила сказав что они еще не приезжали и не получали свидетельство.По этому пока они его не получат мы не имеем права ничего им отсылать.На вопрос есть ли какой срок для того чтоб они приехали она сказала могут хоть через 10 лет приехать.Мама сказала что напишит на меня дарственную,чтоб я владел 12 Потому что говорит если мы умрем чтоб это сразу было твое .Что нибудь можно сделать в этой ситуации ?Чтобы избавиться от этой хаты и забыть.Зарание спасибо!

Подарить и объединить доли в 1/2 квартиры - это правильно. Однако квартира однокомнатная, в связи с этим ничего Вы с этой 1/2 не сделаете. Единственный выход из данной ситуации договариваться с другими наследниками.

Либо, как вариант:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 11.07.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Наследство"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Как выделить долю в натуре в квартире


Автор: Gala70 от 31 августа 2014
 

Здравствуйте!

После смерти мамы я получила наследство в виде доли в 3-х комнатной квартире в размере 1/6 часть. Также в этой квартире имеет долю мой родной брат в размере 5/6, который проживает в этой квартире с 12-летней дочерью. Отношения со мной брат не поддерживает. Решить вопрос о порядке пользования квартирой с братом не представляется возможным. Прошу дать консультацию о возможности выделения отдельной комнаты в квартире.
Общая площадь квартиры 63,39 кв.м
Жилая площадь 42,91 кв.м
в том числе площадь комнат:
1. 11,76 кв.м
2. 19,16 кв.м
3. 11,99 кв.м

К адвокату - в суд. Но прошу обратить внимание на подчеркнутую норму!

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 11.07.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Как выделить долю в натуре в квартире"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Жилищный вопрос


Автор: Alexis от 19 июля 2014
 

Совместно с мамой приватизировал квартиру.После смерти мамы оказалось что квартиру она завещала моей сестре.При установлении долей мне досталось семнадцать сотых.Теперь сестра подала в суд на принудительное выселение меня с выплатой за мою долю.Правомочен ли суд так поступить??

 

К сожалению да, но при определенных условиях:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2013)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

(с изм. и доп., вступившими в силу с 20.02.2014)

 

Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

 

Но я бы в Вашем случае подошел бы на консультацию к адвокату, возможны разные ваниарты исхода данной ситуации.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Жилищный вопрос"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Подскажите пожалуйста


Автор: Yurybadik от 31 мая 2014
 

У меня неприватизированная трехкомнатная квартира,лицевые счета разделены,одна комната пренадлежит отцу и две комнаты пренадлежат мне.Подскажите пожалуйста если отец приватизирует свою комнату и будет ее продовать,обязан ли он в первую очередь предложить купить ее мне,если мои комнаты будут неприватизированны? За раннее благодарен.

Нет, потому что Вы не сособственник. Сособственником является государство, а Вы лишь наниматель жилого помещения. 

 

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2013)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

(с изм. и доп., вступившими в силу с 20.02.2014)

 

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

 

Подробнее - к адвокату, думаю он уже Вам нужен.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Подскажите пожалуйста"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Квартира и банковский кредит


Автор: kotomkin от 22 мая 2014
 

Хотим с женой приватизировать квартиру. Квартира на данный момент государственная. У меня имеется невыплаченный банковский кредит (беззалоговый). Будет ли иметь право банк отсудить часть квартиры, в том случае если мне не удастся погасить кредит? Если такое возможно, имеет ли смысл, при оформлении приватизации, мне отказаться участвовать в приватизации, т.е. квартира будет приватизирована только женой (на имя жены), а я просто останусь зарегистрирован на этой жилплощади? Спасибо.

Тут очень много нюансов, которые лучше обсудить с адвокатом порядке усной консультации. Единственное чем могу помочь (с учетом Вашего "доброго дела", которое, по идее, является святой обязанностью отца) - привести нормативные акты:

Кодекс Республики Беларусь от 11.01.1999 N 238-З

(ред. от 12.07.2013)

"Гражданский процессуальный кодекс Республики Беларусь"

(с изм. и доп., вступившими в силу с 24.01.2014)

 

Приложение 1

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН, НА КОТОРОЕ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОБРАЩЕНО ВЗЫСКАНИЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТАМ

 

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующие виды имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, в том числе являющегося общей собственностью, необходимого для должника и лиц, находящихся на его иждивении:

1. Жилой дом с хозяйственными постройками или отдельные его части либо квартира, если должник и его семья постоянно в нем (в ней) проживают, кроме случаев, когда взыскивается кредит, выданный банком или небанковской кредитно-финансовой организацией на строительство дома либо квартиры, а также на реконструкцию или приобретение жилого дома (квартиры), либо когда жилой дом или квартира обременены ипотекой при условии неисполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства.

2. У лиц, проживающих в сельской местности, - единственная корова, при отсутствии коровы - единственная телка; в хозяйствах, не имеющих ни коровы, ни телки, - единственная коза, овца или свинья; домашняя птица.

3. Корм для скота и домашней птицы, необходимый до сбора новых кормов или до выгона скота на пастбище.

4. У лиц, занимающихся сельским хозяйством, - семена, необходимые для очередного посева.

5. Предметы домашней обстановки, утвари, одежда, необходимые для должника и состоящих на его иждивении лиц:

а) одежда - на каждое лицо: один плащ и осеннее пальто, одно зимнее пальто или тулуп, один зимний костюм (для женщин два зимних платья или два костюма), головные уборы по одному на каждый сезон (для женщин, кроме того, два летних платка и один теплый платок или шаль), другая одежда и головные уборы, длительное время находившиеся в употреблении и не представляющие ценности;

б) обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении (за исключением предметов, сделанных из драгоценных материалов, а также предметов, имеющих художественную ценность);

в) мебель - по одной кровати (или тахте) и стулу на каждое лицо, один стол, один шкаф для одежды на семью;

г) бытовая техника - один холодильник, один телевизор на семью;

д) все детские принадлежности.

6. Продукты питания в количестве, необходимом для должника и его семьи до нового урожая (для проживающих в сельской местности), а в остальных случаях - продукты питания и деньги на общую сумму в размере месячной заработной платы должника, но не менее четырехкратного размера базовой величины, установленной законодательством Республики Беларусь.

7. Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи в течение отопительного сезона.

8. Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий должника, за исключением случаев, когда должник приговором суда лишен права заниматься соответствующей деятельностью или когда инвентарь использовался им для незаконного занятия предпринимательской деятельностью.

9. Паевые взносы в жилищно-строительный кооператив, если должник не исключается из состава кооператива.

10. Жилой дом, переданный по договору отчуждения с условием пожизненного содержания.

11. В случае обращения взыскания по исполнительным документам на долю должника в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства размер доли определяется после исключения имущества, предусмотренного в пунктах 1, 2, 3 и 4 настоящего Перечня.

 

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 144. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений и их отчуждение

1. Оплата стоимости приватизируемых жилых помещений может производиться в рассрочку до сорока лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее десяти процентов остаточной стоимости этих жилых помещений, подлежащей оплате.

2. При неуплате в течение одного года очередных взносов местный исполнительный и распорядительный орган, организация, являющиеся стороной договора купли-продажи приватизируемого жилого помещения, вправе в судебном порядке расторгнуть этот договор.

3. Гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения после полного погашения стоимости этого жилого помещения.

 

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2013)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

(с изм. и доп., вступившими в силу с 20.02.2014)

 

Статья 258. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у последнего другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Квартира и банковский кредит"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Назад 1 2 Вперед

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:15
Здравствуйте! Ситуация складывается следующая. Я получил повестку на прохождение медкомиссии будучи еще аспирантом 3-го года обучения. Аспирантура у...
Прочитать ответ
Вчера, 23:50
Инсульт тяжелый, задеты оба полушария, 12 дней реанимации, 37 дней в палате интенсивной терапии, состояние тяжелое, стабильное, питание через зонд,...
Прочитать ответ
Вчера, 21:13
у меня в правах отметка очки можно ездить в линзах?...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июль 2018 (146)
Июнь 2018 (256)
Май 2018 (208)
Апрель 2018 (219)
Март 2018 (246)
Февраль 2018 (264)