ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Порядок вычисления алиментов с ИП

Добрый. Бывший супруг ИП. Уже пол года платит минимальные алименты пол БПМ.уровень его доходов выше точно 400р. Меня интересует вопрос. Каким...

хочу подарить свою часть дома и часть участка

Мама оставила мне наследство в виде 1/3 дома и участка. Я приняла наследство, а сейчас хочу свою часть подарить или продать. С чего начать?...

прописаться у бабушки

здравствуйте! могу ли я прописаться в двухкомнатной квартире моей бабушки (прописано два человека бабушка и дедушка), а также прописать туда мужа и...

Тяжкая доля в квартире

Добрый день. Очень наболевший вопрос, поиски в интернете не увенчались успехом. Надеюсь на вашу помощь. Суть вопроса вот в чём: имеется в долевой...

Призыв в армию

Здравствуйте, ответьте пожалуйста, если студент 4 курса очной формы забирает документы из института, могут ли его забрать в ближайший призыв, и если...

Раздел имущества

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, недавно официально развелась с мужем, вместе не жили уже около двух лет. В совместной собственности есть дом, в...

Академический отпуск

Здравствуйте. Осенью 2018 года я училась на первом курсе в БГУ. В декабре я ушла в академический отпуск по болезни. В конце августа 2019 года меня...

Компенсация за комиссацию

Здравствуйте. Моего сына призвали на срочную военную службу 26 ноября 2018 года. Во время прохождения военной службы получил заболевание "реактивный...

Подача на установление отцовство до рождения ребенка ко ...

Были отношения около трёх лет с будущей матерью ребенка, в июне заявляет о своей беременности и что от меня.Я не отказываюсь и соглашаюсь.Было...

Лишения дееспасобнасти

Здравствуйте, помогите пожалуйста написать заявление в суд на лишения дееспасобнасти...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Защита прав потребителей


Автор: svetasp от 13 мая 2015
 

Мною был приобретен подарочный сертификат на 500,000. В тот же день я решила его поменять на сертификат 300,000 с доплатой оставшейся сумму. Мне было отказано, т.к. в их внутренних правилах написано,что обмен на деньги запрещен. Тогда я попросила обменять на 2 сертификата( 300тыс и 200тыс). Но и в этом требовании мне было отказано. Правомерны ли действия продавцов? В статье 28 Закона о защите прав потребителей сказано,что продавец был обязан возместить.
Скажите пожалуйста, неужели их внутренние правила стоят выше Закона,

Понимаете в чем проблема, подарочный сертификат не товар. Белорусским законодательством вообще не регламентирован порядок обращения подарочных сертификатов, поэтому субъекты, осуществляющие их выпуск (эмитенты), самостоятельно устанавливают правила обращения и активирования подарочных сертификатов.

Реализация подарочного сертификата не может расцениваться реализацией товара. Сумма, полученная от реализации сертификата, является авансом (предварительной оплатой) за товары, которые будут приобретаться с использованием этого сертификата.

Реализация товара происходит в день обмена сертификата на товар (перехода права собственности на товар), имеющийся в наличии у продавца.

По факту, подарочный сертификат это просто обязательство продавца в будующем выдать на основании данного сертификата товар на указанную в сертификате сумму. Порядок обращения подобных сертификатов устанавливает сам продавец и на него не распространяется Закон о защите прав потребителя. 

 

С уважением Sfif

 


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Защита прав потребителей"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

можно ли оспорить договор дарения?


Автор: Николай 1 от 12 мая 2015
 

можно ли оспорить договор дарения если мать, написала договор дарения младшему сыну, а он должен был сам распределить имущество между двумя исцами, это было оговорено в присутствии двух сыновей и матери, после чего она умерла.При этом она три года болела и являлась инвалидом 2 группы. А сейчас он отказывается делить дарственное ему имущество.

Если сделка последующего дарения совершена в устной форме, то она недействительна. 

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

Статья 163. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.

2. В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Статья 165. Государственная регистрация сделок

1. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, если иное не установлено законодательными актами.

 

Поэтому с точки зрения права - сделки нет и ничего по ней Вы требовать не можете. Даже не можете ссылаться на свидетельские показания. Моральный долг в данном случае правом не урегулирован... Сожалею.

Сам по себе договор дарения может быть безусловно оспорен, например по основанию:

ГК

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства, ничтожна.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные частями второй и третьей пункта 1 статьи 172 настоящего Кодекса.

Статья 182. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Иск об установлении факта ничтожности сделки и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Законодательными актами могут быть установлены иные сроки предъявления исков об установлении факта ничтожности отдельных видов сделок и о применении последствий недействительности таких сделок.

2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение трех лет со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 180), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

 

Для уточнения перспектив советую обратиться на очную консультацию к адвокату.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "можно ли оспорить договор дарения?"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Наследство. Строительство.


Автор: Nell от 11 мая 2015
 

Здравствуйте. У меня такой вопрос. После дедушки остался дом и участок. Наследников трое. Может ли один из наследников начать строительство к этому дому без согласия двух других наследников? Аргументируя, что третья часть этого дома его.

Боюсь это будет самовольное строительство. "Не" самовольным оно будет только в случае, если все наследники вступят в наслоедство, "узаконят" свои части наследственного имущества, будет получено разрешение на строительство и согласие остальных сособственников на такое строительство.

Слветую подойти на очную консультацию к адлвокату, он рассажет как сделать всё по закону. Можно конечно и потом "узаконить", но есть нашс сноса:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 223. Самовольное строительство и его последствия

1. Самовольное строительство - деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:

1) на самовольно занятом земельном участке;

2) на земельном участке, используемом не по целевому назначению либо предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение;

3) без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил <*>, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.

Самовольное строительство должно быть незамедлительно приостановлено.

--------------------------------

<*> Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил для целей настоящего Кодекса понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав и охраняемых законодательством интересов других лиц, жизни или здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде, снизить эксплуатационную пригодность объекта.

2. Лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает права собственности на самовольную постройку в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 220 настоящего Кодекса и не вправе пользоваться и распоряжаться самовольной постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

3. При самовольном строительстве в случае, предусмотренном подпунктом 1 части первой пункта 1 настоящей статьи, местным исполнительным и распорядительным органом принимается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, решение о возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель.

4. При самовольном строительстве, в том числе при приобретении лицом земельного участка с расположенной на нем самовольной постройкой (далее в настоящей статье - законный приобретатель), в случаях, предусмотренных подпунктом 2 части первой пункта 1 настоящей статьи, областным (Минским городским) исполнительным комитетом принимаются в отношении земельного участка решение в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель, а также, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, одно из следующих решений:

1) о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий;

2) о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий.

За лицом, осуществившим на земельном участке, предоставленном в частную собственность либо пожизненное наследуемое владение, самовольное строительство (в том числе за законным приобретателем) в случаях, предусмотренных подпунктом 2 части первой пункта 1 настоящей статьи, по решению суда может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение самовольной постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Признание судом права собственности на самовольную постройку является основанием для принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) и о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель.

Подача в суд заявления о признании права собственности на самовольную постройку в течение сроков, указанных в решении областного (Минского городского) исполнительного комитета, либо обжалование в установленном порядке такого решения приостанавливает его исполнение.

5. При самовольном строительстве, в том числе в отношении законного приобретателя, в случаях нарушения законодательства по основаниям, указанным в подпункте 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, местным исполнительным и распорядительным органом принимается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, одно из следующих решений:

1) о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) - если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;

2) о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил;

3) о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.

Обжалование в установленном порядке решения местного исполнительного и распорядительного органа, указанного в подпунктах 2 и 3 части первой настоящего пункта, приостанавливает его исполнение.

6. Снос самовольной постройки, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние на основании вступившего в силу решения местного исполнительного и распорядительного органа, принятого в соответствии с частью первой пункта 4, а также подпунктами 2 или 3 части первой пункта 5 настоящей статьи, выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, либо законным приобретателем, либо за счет таких лиц.

В случаях нарушения законодательства по основаниям, указанным в подпунктах 2 и 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, законный приобретатель, выполнивший требования, предусмотренные частью первой настоящего пункта, вправе предъявить регрессное требование к лицу, осуществившему отчуждение такого земельного участка, о возмещении понесенных затрат.

7. В случае отказа лица, осуществившего самовольное строительство, законного приобретателя выполнить вступившее в силу решение местного исполнительного и распорядительного органа, принятое в соответствии с частью первой пункта 4, а также подпунктами 2 или 3 части первой пункта 5 настоящей статьи, или невыполнения этого решения в установленный срок либо в случае непризнания судом права собственности на самовольную постройку в соответствии с частью второй пункта 4 настоящей статьи местным исполнительным и распорядительным органом (уполномоченной им организацией) производятся снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние, за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящей статьи.

8. Отказ лица, осуществившего самовольное строительство на земельном участке, находящемся в государственной собственности (за исключением земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение), выполнить вступившее в силу решение областного (Минского городского) исполнительного комитета, принятое в соответствии с частью первой пункта 4 настоящей статьи, или невыполнение этого решения в установленный срок признается отказом от права собственности на материалы, из которых возведена самовольная постройка.

В этом случае местный исполнительный и распорядительный орган (уполномоченная им организация) осуществляет одно из следующих действий:

производит снос самовольной постройки или приводит постройку в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние (если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил), а также приводит земельный участок в пригодное для использования по целевому назначению состояние;

подает в суд заявление о признании материалов, из которых возведена самовольная постройка, бесхозяйными и признании права коммунальной собственности на них (если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил). После вступления в силу решения суда местный исполнительный и распорядительный орган принимает решение о дальнейшем использовании материалов, из которых возведена самовольная постройка, в том числе о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке), и о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель.

9. Взыскание затрат на осуществление сноса самовольной постройки или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние в соответствии с пунктом 7 и абзацем вторым части второй пункта 8 настоящей статьи производится в судебном порядке.

10. В случае, если самовольное строительство осуществлено на земельном участке, предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение, причиненный лицу вред в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов либо их должностных лиц возмещается в соответствии со статьей 938 настоящего Кодекса.

 

С уважением Sfif 

 


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Наследство. Строительство."...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Возврат предоплаты за санаторий


Автор: larisa_solovey от 24 апреля 2015
 

Здравствуйте. Имеет ли право санаторий удержать за день нахождения в санатории, если я заболела ОРВИ и по этой причине не приехала в санаторий? Общалась с сотрудниками санатория по интернету и сообщила им о болезни. В договоре санатория этот пункт об удержании есть, но я его подписала только тогда, когда отправила заявление на возврат денег, но с дополнением. Справку о болезни я тоже им отправила. Ответ был таков, что они удержат за один день пребывания и что я не имела право вносить дополнение в договор. При этом было сказано, что я читала их договор до отправки предоплаты. И, если бы я раньше подписала договор с дополнением, мне бы отказали в отдыхе в санатории. С уважением, Соловьева Л. М.

Это договор оказания услуг и он подчиняется общим правилам:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 736. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

 

 

Фактическая оплата стоимости услуги (не зависимо от того, подписан договор или нет) является заключением договора:

Статья 408. Акцепт

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

 

Поэтому с момента предоплаты Ваш договр уже заключен. Если бы Вы предупредили санаторий заранее о том, что Вы не прибудете, то безусловно он обязан был бы Вам вернуть всю стоимость (поскольку у него не возникли расходы). Если же это сделано в день вселения - полагаю, что удержание стоимости одного дня - это разумная конменсация расходов санатория.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Возврат предоплаты за санаторий"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Законна ли фото и видеосъемка на территории и внутри детского сада без уведомления руководства (съемка не утренников, праздников)?


Автор: Кат от 24 апреля 2015
 

Здравствуйте.
Законна ли в нашем государстве фото и видеосъемка на территории и внутри здания детского сада без уведомления об этом руководства (заведующую или начальство ГОРОНО)? Съемка не культурно-массовых мероприятий проводимых в саду, а прихоть одного из ..., дабы в последствии очернить, например, руководство и персонал в несоответствии с занимаемыми должностями.
Спасибо.

Трудно сказать. Всё зависит от того, для каких целей в последствии будет использована съемка. Запретить снимать в "любительских" целях Вы не можете. 

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Законна ли фото и видеосъемка на территории и внутри детского сада без уведомления руководства (съемка не утренников, праздников)?"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 19:00
Здравствуйте. Моего сына призвали на срочную военную службу 26 ноября 2018 года. Во время прохождения военной службы получил заболевание "реактивный...
Прочитать ответ
Сегодня, 17:42
Были отношения около трёх лет с будущей матерью ребенка, в июне заявляет о своей беременности и что от меня.Я не отказываюсь и соглашаюсь.Было...
Прочитать ответ
Сегодня, 17:03
Здравствуйте, помогите пожалуйста написать заявление в суд на лишения дееспасобнасти...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Октябрь 2019 (109)
Сентябрь 2019 (121)
Август 2019 (132)
Июль 2019 (137)
Июнь 2019 (148)
Май 2019 (163)