ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Паспорт PP и обучение

Добрый день! Возник вопрос с получением паспорта PP, у меня сейчас идёт отработка 2 года. Можно ли получить паспорт PP и продолжать отрабатывать?...

Вступление в наследство

Добрый день, уважаемые специалисты. У меня вопрос по вступлению в наследство. Умер отец. Наследниками являются супруга, 4 детей и его мать. Супруга и...

Дискриминация прав

Здравствуйте! Какая последовательность действий, которые должен осуществить соискатель,в случае необоснованный отказа в фактическое принятии на...

Выплата при разводе

Мы с мужем разводимся. Накопилось немного совместнонажитого имущества. В связи с этим мы приняли совместное решение, что он мне выплачивает сумму в...

Доля в квартире

Досталась в наследство доля в квартире. 1/2 доли принадлежит мне, 1/2 второму совладельцу, но конкретно комнаты не поделены. Можно ли прописаться на...

Нотариально заверенный перевод

Здравствуйте. Нужен нотариально заверенный перевод трудовой. Нотариус отказал ввиду отсутствия гербовой печати при увольнении с последнего места...

Дарение дома

Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли подарить жилой дом (строение) введённый в эксплуатацию, если дом построен на участке, который выдавался...

Молодой специалист постановка на очередь

Я молодой специалист. Зарегистрирован в г.Барановичи. По распределению отправлен в ОАО в г.Минск. В собственности ничего не имею. У моего отца в...

Иск

Нужен ли одвакат в суде когда подоешь иск об отпаривание отцовства...

принятие гражданства РФ

Добрый день уважаемые юристы!Я,Анатолий.Мне 66 лет.Я пенсионер.Гражданин РБ.Мой сын живет в России и хочет,чтобы я переехал к нему жить.Могу ли я с...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 145-45-19.

Обоснованный расчет/долевое строительство


Автор: Ion1984 от 9 февраля 2015
 

Добрый вечер! Договор долевого строительства от 27 марта 2013 года (то есть подпадает под Указ 396) с УКС Ленинского района г.Минска. получено допсоглашение с новой ценой квадратного метра и новым сроком окончания строительства. Вместо обоснованного расчета увеличения цены квадратного метра представлена лишь некая отписка на 5 строчек. В дальнейших ответах на обращения УКС отметил, что методические рекомендации по новым формам расчета изменения стоимости объекта долевого строительства УКС не обязан соблюдать поскольку договор не подпадает под Указ 1006 (что, конечно, и следовало ожидать). Вопрос: "Как должен выглядеть обоснованный расчет непосредственно для нашего договора, есть ли какие-либо ссылки на "старые формы"? Спасибо.

 

                                                 УТВЕРЖДЕНО

                                                 Указ Президента

                                                 Республики Беларусь

                                                 15.06.2006 N 396

 

Утратил силу в связи с изданием Указа Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 N 263, вступившего в силу через три месяца после официального опубликования.

 

ПРАВИЛА

ЗАКЛЮЧЕНИЯ, ИСПОЛНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

8. Цена объекта долевого строительства, определенная согласно пункту 7 настоящих Правил, является фиксированной на конкретную дату. При условии заключения договоров в течение одного календарного месяца фиксированная цена объекта долевого строительства должна быть одинаковой по каждому типу жилых и (или) нежилых помещений одинаковых потребительских качеств в многоквартирном жилом доме и иных объектов недвижимости для отдельных категорий дольщиков: для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Изменение цены договора допускается по соглашению сторон об изменении проектной документации в отношении финансируемого дольщиком объекта долевого строительства, по ходатайству дольщика об отказе от оказания услуг, выполнения работ или об оказании дополнительных услуг, выполнении дополнительных работ. Данные изменения оформляются дополнительным соглашением к договору, содержащим обоснованный расчет по изменению цены объекта долевого строительства.

 

Застройщик вправе изменить цену договора в связи с определенным в соответствии с законодательством изменением статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства и изменением законодательства об уплате косвенных налогов, если иное не установлено законами или решениями Президента Республики Беларусь. При снижении по решению уполномоченных государственных органов стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ и услуг, а также уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств произвести соразмерное уменьшение цены договора. В указанных случаях изменения цены договора застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения. При несогласии дольщика с предлагаемым застройщиком изменением цены договора дольщик и застройщик вправе расторгнуть договор в порядке, предусмотренном пунктом 18 настоящих Правил.

 

Данные нормы являются имеративными, т.е. обязательными. Вам в Вашей ситуации нужно быть очень аккуратными. Поскольку:

 

18. Стороны извещают друг друга о досрочном расторжении договора за один месяц в письменной форме (заказным письмом с уведомлением). Сторонами в недельный срок со дня получения уведомления составляется акт о расторжении договора. При наличии у дольщика обстоятельств, препятствующих в недельный срок подписать акт расторжения договора, подтвержденных соответствующими документами (больничный лист, копия приказа о командировке, об отпуске и др.), этот акт подписывается по истечении указанных обстоятельств, но не позднее 7 дней с момента их истечения. Договор считается расторгнутым после подписания сторонами соответствующего акта.

В случае недостижения соглашения о досрочном расторжении договора по истечении недельного срока со дня отказа другой стороны от предложения расторгнуть договор либо неполучения ответа в установленный срок сторона вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, проинформировав об этом другую сторону в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

 

В случае отказа одной из сторон от исполнения договора застройщик возвращает дольщику внесенные дольщиком денежные средства в порядке, установленном законодательством.

 

В Вашей ситуации я Вам рекомендую обратиться на очную консультацию к адвокату для оценки ситуации. 

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Обоснованный расчет/долевое строительство"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Денежный долг


Автор: ilushin71 от 9 февраля 2015
 

В 2013 году в сентябре,коллега по работе попросил помочь его брату утеплить и накрыть крышу на коровнике.Сумма была 15000 у.е половину он отдал,половину обещал к концу 2013 г.Не в 2013 не в 2014 г. он неотдал.Уже 2015 А он все кормит завтраками.Нас четыре человека.Подскажите пожалуйста как нам поступить в этой ситуации.Возможно-ли законным путем вернуть деньги.
Спасибо.

Если небыло письменной рассписки - практически нереально:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 161. Письменная форма сделки

 

1. Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Статья 162. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

В простой письменной форме должны совершаться сделки (за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения):

2) граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, если иное не предусмотрено законодательством.

 

Статья 163. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями.

2. В случаях, прямо указанных законодательными актами или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Денежный долг"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Наследственное право. Пропущенные сроки регистрации


Автор: nevajnokto от 9 февраля 2015
 

Здравствуйте. В 20 февраля 2013 умерла мама. Я в полугодичный срок я заявил право на наследство за себя и сестру, которая живет в США. Она написала на меня доверенность, что бы я оформил для неё её часть. В наследстве есть земельный участок и садовый домик (приватизированные) Я затянул со сроками по ошибке рассчитывал 18 месяцев со дня вступления в наследстве, а не смерти наследодателя. 6 февраля 2015 года оформил у нотариуса "свидетельство о праве на наследство по закону" своё и сестры, пошел регистрироваться в областное БТИ у меня там взяли все нужные документы, я оплатил все квитанции сказали придти 17 февраля за документами, про пропущенные сроки ничего не упомянули, но у меня есть сомнения вдруг придя 17 февраля мне просто сообщат об отказе, и здесь хочу узнать за ранее что мне делать? В законе написано 18 месяцев плюс суд может продлить этот срок, но не более чем на 6 месяцев в моём случаи 18+ 6 это 20 февраля 2015 т.е. 3 дня остается, или же если суд пойдет на встречу зачтется то что я подал на регистрацию в конце срока возможного продления судом.? Что делать если суд откажет, что будет с землёй и домом мы с сестрой единственные наследники все налоги я платил и за участком следил. Нотариус сказала что БТИ не строго к этим срокам может штраф какой выпишет и у она не знает случаев отказа в регистрации после окончания сроков.

Нотариус прав. Нужно ждать. В любом случае - остается судебная процедура. Если откажут - к адвокату и в суд.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Наследственное право. Пропущенные сроки регистрации"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

алименты,шантаж.


Автор: Mavlik от 9 февраля 2015
 

Здравствуйте,у меня сложилась очень сложная ситуация. Мой бывший муж подал на алименты в 2011 году (дочь по определенным причинам живет с ним). Я написала заявление о том, что прошу рассмотреть дело в моё отсутствие(так как, мы в тот момент помирились и я не хотела портить отношения спорами в суде), мне их присудили. Я ему ничего не платила.И через какое-то время решила, что он забрал заявление(такое уже было), так как никаких повесток и извещений не приходило!!!Хотя, может они и были, но мне ничего об этом не известно, я ничего не получала и не подписывала!!!На данный момент не проживаю по месту прописки, но бывший муж прекрасно знает где я проживаю!!! А сейчас он написал заявление, о том, что я ему всё это время не плачу!!! Завели уголовное дело!!! С учетом того, что я постоянно забираю дочь на выходные и покупаю ей всё необходимое, когда отвожу её обратно, собираю еду на неделю!!! А сейчас как выяснилось, ему просто нужно, чтобы я отказалась от своей части квартиры, которую мы вместе построили и я до сих пор там прописана, он этим своим заявление меня шантажирует, либо я отписываю, все на него, либо сажусь в тюрьму. Возможно ли переписать свою часть квартиры на ребенка(квартира в кредите) и останется ли на мне долг за прошедшее время??? Помогите пожалуйста, я не знаю что делать!!!

Вам бы с адвокатом посоветоваться. И вообще, в Вашей ситуации Вам нужен посредник между Вами и мужем. Теоретически - уголовное дело не будет прекращено пока не будет примирения сторон и полного погашения алиментов...

Удаленно Вам чем-то помочь сложно. Ситуация не простая. Боюсь навредить, поэтому больше ничего посоветовать не могу... Сожалею.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "алименты,шантаж."...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Алименты и детское пособие до 3 х лет


Автор: Вероника 2409 от 7 февраля 2015
 

Здравствуйте , у меня есть ребёнок от человека который женат официально но , не на мне . Других детей у него нет . Я мать одиночка и получаю детское пособие до З х лет ( через социальную службу ). Нигде не работаю . На алименты не подавала , так как слышала что за это детское пособие до трёх лет выплачиваться не будет . Так ли это ?
В свидетельстве о рождении ребёнок записан на другое лицо несуществующее , но с моих слов . Биологический отец не помогает с деньгами и уклоняется от общения . Я живу с мамой , с ним расписана не была и он находился в браке , когда была беременна . Об этом я узнала недавно . Требовал чтобы я делала аборт , но я родила все равно . На какие выплаты я могу рассчитывать вообще ? Он сказал что зарплаты у него в конвертах хотя приходит на карточку , официальная зарплата маленькая , и алименты с неё будут меньше моего пособия которого меня в случае если я подаю на алименты , лишат .
Куда обращаться ?

Пособие не завязано на "мать-одиночка".

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

29 декабря 2012 г. N 7-З

 

О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОСОБИЯХ СЕМЬЯМ, ВОСПИТЫВАЮЩИМ ДЕТЕЙ

Статья 12. Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет

Право на пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет имеют мать (мачеха) или отец (отчим), усыновитель (удочеритель), опекун ребенка. Другие члены семьи или родственники ребенка имеют право на такое пособие в случае нахождения их в отпуске по уходу за этим ребенком до достижения им возраста 3 лет.

Статья 13. Размеры и условия выплаты пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет

Размер пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет определяется исходя из среднемесячной заработной платы работников в республике, применяемой для исчисления пособия в соответствии с частью четвертой настоящей статьи (далее - среднемесячная заработная плата).

Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается на каждого ребенка в следующих размерах:

на первого ребенка - 35 процентов среднемесячной заработной платы;

на второго и последующих детей - 40 процентов среднемесячной заработной платы.

На ребенка-инвалида в возрасте до 3 лет пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере 45 процентов среднемесячной заработной платы.

Для исчисления пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет за период с 1 февраля по 30 апреля текущего года применяется среднемесячная заработная плата за IV квартал предшествующего года, за период с 1 мая по 31 июля - за I квартал текущего года, за период с 1 августа по 31 октября - за II квартал текущего года, за период с 1 ноября текущего года по 31 января следующего года - за III квартал текущего (предшествующего) года.

В случае уменьшения среднемесячной заработной платы, применяемой для исчисления пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет, данное пособие назначается и выплачивается в размере, исчисленном до ее уменьшения.

Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере 50 процентов от размера, установленного частями второй и третьей настоящей статьи, если лицо, осуществляющее уход за ребенком в возрасте до 3 лет:

работает на условиях полного рабочего времени, неполного рабочего времени (более половины месячной нормы рабочего времени) у одного или нескольких нанимателей;

работает на условиях неполного рабочего времени (не более половины месячной нормы рабочего времени) и одновременно выполняет работу на дому у одного или нескольких нанимателей;

выполняет работу на дому более чем у одного нанимателя;

выполняет работу по гражданско-правовому договору, предметом которого являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности;

является индивидуальным предпринимателем, частным нотариусом, адвокатом;

осуществляет предусмотренные законодательными актами виды ремесленной деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

получает послевузовское образование в дневной форме получения образования и получает стипендию;

проходит подготовку в клинической ординатуре в очной форме.

Лицам, осуществляющим уход за ребенком в возрасте до 3 лет и одновременно получающим профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование в дневной форме получения образования, пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере, установленном частями второй и третьей настоящей статьи, независимо от получения стипендии.

Лицам, осуществляющим уход за ребенком в возрасте до 3 лет и одновременно получающим послевузовское образование в дневной форме получения образования и не получающим стипендию, пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере, установленном частями второй и третьей настоящей статьи.

При определении размера пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет учитываются дети в возрасте до 18 лет, воспитываемые в семье, в том числе усыновленные (удочеренные), пасынки и падчерицы, и не учитываются дети:

в отношении которых родители (единственный родитель) лишены родительских прав;

отобранные из семьи;

умершие;

воспитываемые в приемных семьях, детских домах семейного типа.

При назначении пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет опекуну на опекаемого ребенка его размер определяется в зависимости от количества детей, над которыми установлена опека (попечительство).

Если в период получения пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет возникает право на пособие по беременности и родам, пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет в период получения пособия по беременности и родам выплачивается в размере, установленном частями второй и третьей настоящей статьи.

Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет выплачивается ежемесячно со дня возникновения права на него по день достижения ребенком возраста 3 лет включительно.

 

Вам нужно к адвокату и:

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ

9 июля 1999 г. N 278-З

Статья 57. Установление отцовства в судебном порядке

Отцовство может быть установлено в судебном порядке, если родители ребенка не состоят в браке между собой и в органы, регистрирующие акты гражданского состояния, не представлены заявления, предусмотренные частями пятой и шестой статьи 51 настоящего Кодекса, а также если сведения об отце ребенка в запись акта о рождении внесены в соответствии со статьей 55 настоящего Кодекса.

Установление отцовства в судебном порядке производится по заявлению одного из родителей или опекуна, попечителя ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия.

При установлении отцовства суд принимает во внимание доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от предполагаемого отца, или признание предполагаемым отцом ребенка. Суд может также принять во внимание совместное воспитание или содержание ребенка матерью и предполагаемым отцом ребенка, совместное проживание и ведение общего хозяйства матерью и предполагаемым отцом ребенка до рождения ребенка.

Признание брака недействительным не исключает возможности установления отцовства.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об установлении отцовства направить выписку из этого решения суда в орган, регистрирующий акты гражданского состояния, по месту регистрации рождения ребенка.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Алименты и детское пособие до 3 х лет"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 19:11
Досталась в наследство доля в квартире. 1/2 доли принадлежит мне, 1/2 второму совладельцу, но конкретно комнаты не поделены. Можно ли прописаться на...
Прочитать ответ
Сегодня, 19:03
Здравствуйте. Нужен нотариально заверенный перевод трудовой. Нотариус отказал ввиду отсутствия гербовой печати при увольнении с последнего места...
Прочитать ответ
Сегодня, 16:12
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли подарить жилой дом (строение) введённый в эксплуатацию, если дом построен на участке, который выдавался...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июнь 2018 (136)
Май 2018 (208)
Апрель 2018 (219)
Март 2018 (246)
Февраль 2018 (264)
Январь 2018 (296)