ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

совместное имущество

Здр-те. в 2017г. я вышла замуж и поменяла фамилию. С 2012г. у меня в банке есть вклад, который я переоформляю каждые 6 месяцев (теперь уже на новой...

Выплата за учебу

Спасибо большое! А что с работой? Т.к. я на отработке работодатель не согласится меня увольнять, как с ней быть? По приходу на работу я подписывала...

Выплата за учебу

Здравствуйте, будьте добры, помогите разобраться в ситуации. Я закончила университет и меня отправили на отработку срок которой 2 года. Я отработала...

Отработка после университета

Подскажите, в следующем году распределение . Учусь в сельскохозяйственном университете . Когда поступала имела регистрацию места жительства из...

Компенсация за распределение в связи с поступлением

Получил распределение после обучения на 1 степени высшего образования. В этом году поступаю в магистратуру на 2 степень высшего образования....

Арендное жилье при разводе

С 1989 года я стояла на очереди в улучшении жилищных условий (разделила очередь с родителями). В 2007 году вышла замуж, в 2008 году родился ребенок и...

Возможна ли постановка на учёт нуждающихся

Вот уже 9 лет снимаем квартиру в Минске и работаем официально. В первом браке 8 лет, один ребёнок 6 лет. Сейчас обоим по 32 г.. Цель постановки на...

Возврат товара

Здравствуйте. Вчера купил мотокосу в магазине. Сегодня внезапно появился при работе резкий скрежет. Завтра еду в магазин. С момента покупки будет...

Права и обязанности арендодателя

Здравствуйте, меня зовут Ольга. Снимаю квартиру по бессрочному договору. 26.06 Арендодатель устно предупредил о том что с августа он собирается...

Возврат товара

Здравствуйте. Вчера купил мотокосу в магазине. Сегодня внезапно появился при работе резкий скрежет. Завтра еду в магазин. С момента покупки будет...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Внимание! В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов!!!


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

В процессе приватизации квартиры возникла задолженность по комунальным услугам.


Автор: djexon862 от 2 марта 2020
 
Здравствуйте уважаемые коллеги!
В 2017 году моя жена успела подать документы на приватизацию двухкомнатной квартиры в городском посёлке в Витебской области. Уплачено 10 %, заключён договор, получено свидетельство о гос регистрации. На данный момент она проживает в другом городе, вместе со мной и ежемесячно уплачивает выставляемую сумму по договору приватизации. В приватизации участвует ТОЛЬКО она одна, все остальные дали согласие но никакого вклада не вносили. В квартире прописаны:моя жена, её мать, два совершеннолетних брата. Отец не прописан но проживает.
На данный момент образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги за 2 месяца в связи с тем что её родители "любители" алкоголя. На все уговоры заплатить они не реагируют, и скорее всего оплачивать не будут. Они нигде не работают, хотя трудоспособны. Мы с женой большого желания платить за квартиру не имеем, так как там не проживаем и услугами комунальными не пользуемся. С расчётного центра звонил сотрудник и сообщил что в случае неуплаты за 3 месяца за ком усл. они подают заявление в суд для принудительного удержания задолженности из зарплаты жены, так как она единственный кто работает из прописаных там. В связи с этим вопросов несколько:
1. Есть ли возможность в до судебном порядке принудить родителей оплачивать ком усл (поговорить с работником расчётного центра чтобы отключили свет, воду), если нет то в судебном порядке обязать их платить.
2. Если прописать жену в другом месте, то взыскание задолженности за ком усл. из её зарплаты будет невозможно?
3. Могут ли возникнуть проблемы с приватизацией в связи с ростом задолженности по ком усл и её не оплаты в будущем.
4. Если проблема не решиться можно ли в добровольном порядке по соглашению сторон расторгнуть договор приватизации с выплатой всей суммы, уплаченной в счёт приватизации? Чтобы не ждать суда через год после прекращения оплаты ежемесячных взносов.
Спасибо за помощь!


Надо через суд делить лицевые счета,тогда каждый платить будет за свое. Принудить не можете. Можете сами заплатить, а потом через суд взыскать с родителей. Если нужна подробная консультация - обращайтесь. Надо все обсуждать.


С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "В процессе приватизации квартиры возникла задолженность по комунальным услугам."...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

безвозмездное предоставление в пользование доли в квартире


Автор: Andrei 777 от 2 марта 2020
 
квартира разделена судом на доли между мной и бывшей супругой. В данной квартире она не Проживает. Постоянно проживаю я и моя супруга Т. к. я не даю согласия на сдачу в аренду её комнат, она заселила третьих лиц по договору безвозмездного представления в пользования данных комнат. Места общего пользования судом определены в общем пользовании. Кроме того в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей. Дети в квартире не проживают но согласно решения суда я могу их забирать на выходные следовательно в это время они пользоваться всей квартирой не могут т. к. в комнатах бывшей супруги проживают посторонние лица. Подскажите может ли она передать в безвозмездное пользование третьим лицам для проживания свои комнаты без моего согласия и я валяется ли это ущемлением прав несовершеннолетних детей? Спасибо


Для заключения договора безвозмездного пользования нужно Ваше согласие как собственника. Можете оспорить в суде.

Если вы собственник квартиры, то можете предоставить ее в безвозмездное пользование без согласия членов семьи, проживающих с вами. Квартира может принадлежать нескольким собственникам (общая долевая собственность). В таком случае предоставить ее в безвозмездное владение и пользование можно только при наличии согласия всех собственников.

Жилищный кодекс:

Статья 136. Правомочия по осуществлению права собственности на жилые помещения

5. Владение и пользование жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по соглашению всех участников общей долевой собственности. Такое соглашение может быть заключено в простой письменной форме.
При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "безвозмездное предоставление в пользование доли в квартире"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Мат помощь при строительстве


Автор: Ekatrrina от 2 марта 2020
 
Получили участок для строительства дома так как стояли на очереди для улучшения жилищных условий. Имеем ли мы право на получение мат помощи на строительство и снижение подоходного налога



Все зависит от того, есть ли у Вас основания для получения льготного кредита.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Мат помощь при строительстве"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Получить квартиру в дар по доверенности


Автор: Ackles от 2 марта 2020
 
Здравствуйте.
Я гражданин Республики Беларусь, но проживаю за ее пределами. Мой отец хочет произвести дарение квартиры в мою пользу. Может ли эта процедура дарения быть проведена, если я сделаю доверенность на свою мать, чтобы она оформила все документы от моего имени? Если да, то какой закон это гарантирует?
Спасибо.



Это институт доверенности. Регулируется Гражданским Кодексом Республики Беларусь.

Гражданский кодекс:

Статья 183. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законодательстве либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).
2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (душеприказчики при наследовании и т.п.), лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок, а также временные (антикризисные) управляющие в процедуре банкротства, действующие от имени должника.
(п. 2 статьи 183 в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Статья 186. Доверенность

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое с учетом требований настоящей статьи одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
КонсультантПлюс: примечание.
Доверенность на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, выдаваемая физическим лицом - собственником данного транспортного средства, подлежит обязательному нотариальному удостоверению (пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.01.2000 N 30).
2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть удостоверена нотариально либо в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками таких учреждений, их заместителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, в которых нет нотариальных контор, нотариальных бюро и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работающих в этих частях, соединениях, учреждениях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений или учреждений;
(в ред. Законов Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З, от 11.07.2014 N 191-З)
3) доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей;
4) исключен;
(пп. 4 п. 3 статьи 186 исключен. - Закон Республики Беларусь от 11.07.2014 N 191-З)
5) доверенности граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, или проживающих в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других организаций здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, а также начальниками госпиталей, руководителями (их заместителями) учреждений социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, руководителями (их заместителями) соответствующих органов по труду, занятости и социальной защите.
(пп. 5 п. 3 статьи 186 введен Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 11.07.2014 N 191-З)
(п. 3 статьи 186 в ред. Закона Республики Беларусь от 22.12.2005 N 76-З)
КонсультантПлюс: примечание.
Выплата пенсии по доверенности и порядок ее оформления установлены статьей 87 Закона Республики Беларусь от 17.04.1992 N 1596-XII.
4. Доверенности на получение гражданами заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариальной формы удостоверения, по выбору гражданина удостоверяются нотариально или в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо организацией, в которой доверитель работает или учится, организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З, от 09.07.2012 N 388-З, от 11.07.2014 N 191-З, от 17.07.2018 N 135-З)
Доверенности на получение гражданами выплат в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях, а также на распоряжение денежными средствами граждан, находящимися на их банковских счетах или размещенными в их банковские вклады (депозиты), могут быть удостоверены также банком или небанковской кредитно-финансовой организацией, в которых открыт банковский счет или размещен банковский вклад (депозит).
(часть вторая п. 4 статьи 186 в ред. Закона Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З)
В случае обращения гражданина за удостоверением доверенности, указанной в частях первой и второй настоящего пункта, организация, в которой доверитель работает или учится, организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства, банк или небанковская кредитно-финансовая организация, в которых открыт его банковский счет либо размещен его банковский вклад (депозит), обязаны удостоверить такую доверенность, если ее содержание не противоречит требованиям настоящего Кодекса и иных законодательных актов.
(часть третья п. 4 статьи 186 введена Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 11.07.2014 N 191-З)
5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это учредительным документом этой организации. Руководитель юридического лица в пределах своей компетенции действует от его имени без доверенности.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.06.2008 N 347-З, от 17.07.2018 N 135-З)
Доверенность от имени юридического лица, основанного на собственности Республики Беларусь или собственности административно-территориальной единицы, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации, руководителем организации или индивидуальным предпринимателем, оказывающими услуги по ведению бухгалтерского учета и составлению отчетности, если иное не предусмотрено законодательными актами.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 04.01.2002 N 79-З, от 11.07.2014 N 191-З, от 17.07.2018 N 135-З)
6. Доверенность вступает в силу со дня ее совершения в необходимой форме, когда удостоверения этой доверенности не требуется, либо со дня ее удостоверения, когда оно требуется, если более поздний срок вступления в силу не предусмотрен доверенностью.
(п. 6 статьи 186 введен Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)

Статья 187. Срок действия доверенности
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)

1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Статья 188. Передоверие

1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
2. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 186 настоящего Кодекса.
3. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
4. Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Статья 189. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока действия доверенности;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, объявления его умершим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

Статья 190. Последствия прекращения доверенности

1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об ее отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным подпунктами 4 и 6 пункта 1 статьи 189 настоящего Кодекса.
2. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.


С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)



Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Получить квартиру в дар по доверенности"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 15:41
Здр-те. в 2017г. я вышла замуж и поменяла фамилию. С 2012г. у меня в банке есть вклад, который я переоформляю каждые 6 месяцев (теперь уже на новой...
Прочитать ответ
12 июля 2020
Спасибо большое! А что с работой? Т.к. я на отработке работодатель не согласится меня увольнять, как с ней быть? По приходу на работу я подписывала...
Прочитать ответ
11 июля 2020
Здравствуйте, будьте добры, помогите разобраться в ситуации. Я закончила университет и меня отправили на отработку срок которой 2 года. Я отработала...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июль 2020 (30)
Июнь 2020 (56)
Май 2020 (57)
Апрель 2020 (49)
Март 2020 (68)
Февраль 2020 (108)