ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Принудительный отпуск

Доброго времени суток. Работаю на заводе, руководство решило отправить летом всех в отпуск, т.к. завод по каким-то причинам не будет работать. Отпуск...

Регистрация по месту жительства

Подскажите, пожалуйста,могу ли я , как собственник однокомнатной квартиры в Минске общей площадью 39,2 м.кв. , зарегистрировать по месту жительства в...

временная прописка в рб

Здравствуйте! Мне нужно временно прописаться у отца в доме(я дочь,замужем,фамилию сменила).отец собственник,но в доме еще проживают мать и брат.дом...

Бабушка хочет истребовать через суд встречи с внуком

Здравствуйте! Мы в браке с мужем 3 года. Год назад у нас родился сын. Поначалу, когда мне необходима была помощь, свекровь приезжала раза два в...

Жалоба 2017 о наложении дисциплинарного взыскания

Согласно Приказу №132 от 23.08.2017 о наложении дисциплинарного взыскания за невыполнение должным образом требования, правил и норм внутреннего...

Ремонт в квартире

Здравствуйте. Некоторое время назад мы наняли мастера для того, чтобы он залил в нашей квартире стяжку пола. Договаривались на словах. Без договора....

Продажа неприватизированного дома.

Здравствуйте. Мужчина хочет продать дом, не являющийся его собственностью, т.к. не приватизирован. 10% суммы для приватизации он внёс, осталось...

Отказали маме в пенсии

Здравствуйте.Будьте добры подскажите куда обратится с нашей проблемой. Моя мама достигла пенсионного возраста,подошло время идти оформлять пенсию а...

Права ли директор лицея7

Здравствуйте!Дублирую свой вопрос, поскольку с 26.10 ответа на него так и не получила. Моя дочь учится на первом курсе лицея.Она инвалид детства 2...

Защита прав потребителя

Здравствуйте! Я приобрел смартфон в онлайн магазине 21 век через интернет..Живу в г.Борисов.Курьер доставил мне товар. Произвели расчет. Чек...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Назад 1 2 3 Вперед

приватизация


Автор: seregaaserega от 2 марта 2014
 

почему в одном доме разные коэффициент качества жилой среды

Потому что:

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
28.05.2013 N 421

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приложение
к Положению об определении
стоимости объектов приватизации

КОЭФФИЦИЕНТЫ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

--------------------------------T------------------------------------------
Потребительские качества ¦ Коэффициент
--------------------------------+------------------------------------------
Расположение жилого помещения в 0,90 <*>
цокольном этаже

Расположение жилого помещения в 0,94 <*>
мансардном этаже

Расположение жилого помещения 0,99
на первом этаже домов, имеющих
более двух этажей

Расположение жилого помещения 0,99
на последнем этаже домов,
имеющих более двух этажей

Расположение жилого помещения 1,01
на любом этаже, кроме первого и
последнего, в домах, имеющих
более двух этажей

Отсутствие в жилых домах ванной 0,97
или душевой, туалета, за каждый отсутствующий вид обустройства
центрального отопления,
холодного и горячего
водоснабжения, канализации,
газоснабжения или электроплит

Санузел совмещенный:

в однокомнатной квартире 0,99

в многокомнатной квартире 0,98

Ванна и туалет раздельные:

в однокомнатной квартире 1,02

в многокомнатной квартире 1,01

Наличие проходной комнаты 0,98

Комнаты раздельные 1,02

Отсутствие балкона или лоджии в 0,97
домах, имеющих более двух
этажей

Отсутствие лифта для жилых 0,95
помещений, отметка пола которых
выше 14 метров от уровня
планировочной отметки

Высота жилых помещений от пола определяется по формуле
до потолка менее 2,5 метра и
более 2,7 метра <**>


где Н - величина, на которую высота
помещения больше 2,7 метра или меньше 2,5
метра, сантиметров

Качество жилой среды 0,7 - 1,3 <***>
конкретного участка населенного (в зависимости от удаленности
пункта, на котором расположено оцениваемого участка от центра
жилое помещение населенного пункта, транспортной связи с
другими его участками, обеспеченности
объектами социальной инфраструктуры,
экологических и других факторов, влияющих
на условия проживания человека
(загрязнение воздуха, почвы, уровень шума
и иное)
---------------------------------------------------------------------------

--------------------------------
<*> Применяются к стоимости только той части жилого помещения, которая находится в цокольном или мансардном этаже.
<**> Максимальное значение коэффициента - 1,1, минимальное - 0,9.
<***> Коэффициент качества жилой среды конкретного участка населенного пункта устанавливается районным, городским исполнительными комитетами. Границы конкретного участка населенного пункта выбираются таким образом, чтобы показатели качества жилой среды, принятые для оценки такого участка, имели сопоставимые значения на всей его территории и, следовательно, для всех жилых помещений, расположенных на этом участке.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "приватизация"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

действительность документа


Автор: heldor от 2 марта 2014
 

Я арендодатель транспортных средств.заключаю с арендаторами договора аренды.С одним арендатором заключил договор на 5 дней,по их завершении арендатор написал на обычном листе от руки, что он продолжает аренду авто ещё на две недели(с указанием суммы, долга, своей подписью, фамилией и датой)ВОПРОС:является ли этот документ подлинным и могу ли я с ним обратиться в суд

Пока правовых препятствий не вижу:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З

 

Статья 614. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа

Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 580 настоящего Кодекса.


Статья 161. Письменная форма сделки
1. Сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 404 настоящего Кодекса.

 

Статья 404. Форма договора
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Статья 420. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором.
Статья 422. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора не вытекает иное.


Статья 423. Последствия расторжения и изменения договора
2. При изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде.
3. В случаях расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "действительность документа"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Постановка на очередь в улучшении жилищных условий


Автор: Dimij от 2 марта 2014
 

Здравствуйте! Прошу у Вас консультации. Проживаю в Минске в общежитии по договору найма без регистрации с февраля 2004 года. В 2009 году вместе с женой и сыном зарегистрированы в этом же общежитии. Можем ли мы стать на очередь в улучшении жилищных условий в исполкоме?

Сожалею, но скорее всего только по месту работы:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 36. Основания для отказа в принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
прибывшие в город Минск из других населенных пунктов, в течение десяти лет со дня регистрации их по месту жительства в городе Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в городе Минске, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в город Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
по месту работы (службы), прибывшие в город Минск из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в городе Минске, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение десяти лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в городе Минске (за исключением указанных в абзаце четвертом настоящей статьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в город Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);

 

Подробнее Вас обязаны проконсультирвать в исполкоме (Одно окно) по месту жительства.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Постановка на очередь в улучшении жилищных условий"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Квартплата при аренде


Автор: olyunechkavip от 2 марта 2014
 

В договоре об аренде квартиры указано, что арендатор оплачивает коммунальные услуги(без перечислений). Должен ли наниматель в этом случае платить за тех.обслуживание и отчисления на кап.ремонт? Какие услуги относятся в данном случае к коммунальным?

Суды обычно исходят из прямого толкования текста договрра и содержащихся там терминов.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 401. Толкование договора
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, последующее поведение сторон.

 

Если данный термин в договоре не раскрыт, то:

 

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса
27. Коммунальные услуги - горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов.

 

Но только если в договоре именно этот термин. Если написано жилищно-коммунальные услуги, то это уже гораздо шире:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 30. Структура платы за жилищно-коммунальные услуги
1. Плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника жилого и (или) нежилого помещений, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатора жилого помещения, члена организации застройщиков, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, включает в себя плату за основные и дополнительные жилищно-коммунальные услуги.
2. Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:
техническое обслуживание;
текущий ремонт;
капитальный ремонт;
коммунальные услуги.
3. Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

 

Кроме того, есть одна норма, которая не в пользу арендатора, нанимателя:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З

Статья 29. Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением
1. Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, поднаниматели жилых помещений, арендаторы жилых помещений, члены организации застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
2. Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг, а также в случае, предусмотренном частью первой пункта 5 настоящей статьи, возникает:
у нанимателя, поднанимателя, арендатора жилого помещения, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, - со дня заключения договоров найма, поднайма, аренды жилых помещений, договора, предусматривающего передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства;

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Квартплата при аренде"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

работа


Автор: ljudmila от 2 марта 2014
 

Здравствуйте.Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет.Заберут ли у меня детское пособие если я выйду на роботу на полную ставку?

Не заберут, но на 50 процентов "урежут":

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 декабря 2012 г. N 7-З

О ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОСОБИЯХ СЕМЬЯМ, ВОСПИТЫВАЮЩИМ ДЕТЕЙ
Статья 13. Размеры и условия выплаты пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет
Пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет назначается и выплачивается в размере 50 процентов от размера, установленного частями второй и третьей настоящей статьи, если лицо, осуществляющее уход за ребенком в возрасте до 3 лет:
работает на условиях полного рабочего времени, неполного рабочего времени (более половины месячной нормы рабочего времени) у одного или нескольких нанимателей;
работает на условиях неполного рабочего времени (не более половины месячной нормы рабочего времени) и одновременно выполняет работу на дому у одного или нескольких нанимателей;
выполняет работу на дому более чем у одного нанимателя;
выполняет работу по гражданско-правовому договору, предметом которого являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности;
является индивидуальным предпринимателем, частным нотариусом, адвокатом;
осуществляет предусмотренные законодательными актами виды ремесленной деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя;
получает послевузовское образование в дневной форме получения образования и получает стипендию;
проходит подготовку в клинической ординатуре в очной форме.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "работа"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Назад 1 2 3 Вперед

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 13:46
Я - молодой специалист, по распределению попала в зону радиоактивного загрязнения на 5 лет отработки, получила служебное жилье и зарегестрировалась в...
Прочитать ответ
Вчера, 11:24
Доброго времени суток. Работаю на заводе, руководство решило отправить летом всех в отпуск, т.к. завод по каким-то причинам не будет работать. Отпуск...
Прочитать ответ
Вчера, 09:41
Здравствуйте! Проживаю в зоне с правом на отселение (Брагин, Гомельская область), состою на учёте для нуждающихся в улучшении жилищных условий как...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Ноябрь 2017 (144)
Октябрь 2017 (295)
Сентябрь 2017 (304)
Август 2017 (308)
Июль 2017 (326)
Июнь 2017 (286)