ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Размер пособия при выходе из декретного отпуска

Здравствуйте! Нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком. Ребёнку исполнилось два года. Собираюсь выходить на прежнее место работы....

Гражданство РБ

Имею просроченный ВНЖ(истёк 2.08.2017),был выдан на 2 года.Паспорт и гражданство РФ с 2005 года.Если я правильно понял,с 1.07.2017 законы о получении...

Лишение родительских прав

Здравствуйте. Как лишить отчима родительских прав, в отношении моей несовершеннолетней сестры? и можно ли вообще это сделать если ей 17 лет?...

Пособие по уходу за ребенком до 3 лет

Здравствуйте! Я гражданка Украины, в Беларуси имею разрешение на временное проживание. Работала по трудовому договору, платила взносы...

невыплата присужденных сумм ЗП

Здравствуйте. 12.12.16г. Я уволилась с работы по соглашению сторон. Окончательный расчет ( зар. плата за 5 мес. + компенсация за неисп. отпуск) со...

представитель в суде

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если на судебном заседании по гражданскому делу присутствуют ответчик и его представитель вместе, и представителем...

Консультация по применению постановления

Добрый день. В ноябре 2016 года уволен из школы, в которую был направлен на отработку как молодой специалист и теперь обязан возместить средства,...

Фотофиксация, срок давности.

Добрый день. Уважаемые специалисты, разъясните пожалуйста ситуацию. Недавно, на личный мобильный телефон поступил звонок с незнакомого номера....

Сумма алиментов

Хочу подать на алименты. Моя дочь на отца не записана. Суть: от первого брака (с женой официально разведен) есть ребенок-инвалид. отец официально не...

Увезти ребёнка на пмж в РФ

Здравствуйте. Могу ли я увезти младенца на пмж в Россию, если биологический отец против. Может ли он запретить мне увозить ребёнка через суд? Да...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Имеет ли право сельский исполнительный комитет изымать земельный участок у юридического лица?


Автор: anya-ice от 28 февраля 2014
 

Часть земельного участка, представленного сельскохозяйственными землями сельскохозяйственного назначения, принадлежащего юридическому лицу (ОАО), включена в границу населенного пункта. Земельный участок имеет целевое назначение "для ведения сельского хозяйства". Местный житель (зарегистрированный по месту жительства в данном населенном пункте) изъявил желание включенную часть земельного участка получить в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (надо отметить, что юридическое лицо не против (оформлен протокол). Согласно статье 30 Кодекса РБ о земле, сельские советы принимают решения об изъятии и предоставлении земельных участков гражданам (про юридические лица оговорок нет). Имеет ли право сельисполком изъять вышеуказанный земельный участок у юридического лица?

Трудно сказать. Тут должны сойтись все "звезды":

1. Юрлицо должно отказаться от аренды и передать участок местным исполнительным органам.

2. Гражданин должен обратиться в местные органы о выделении ему этого участка.

3. Исполком должен принять решение о выделении.

 

Плюс, нужно учесть, что у нас участки под "ведение личного подсобного хозяйства" выделяются только гражданину, зарегистрированному по месту жительства в этом населенном пункте или ином населенном пункте, расположенном на территории соответствующего сельсовета с соблюдением тредований:

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 ноября 2002 г. N 149-З

О ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВАХ ГРАЖДАН

 

Порядок:

 

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2007 г. N 667

 

ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1.2. изъятие и предоставление земельных участков, за исключением указанных в абзаце первом части первой пункта 2 настоящего Указа, если иное не предусмотрено Президентом Республики Беларусь, осуществляется:
сельскими, поселковыми исполнительными комитетами - из земель в границах сельских населенных пунктов, поселков городского типа гражданам для строительства и (или) обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей (отдельным категориям граждан Республики Беларусь в соответствии с законодательством), ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
6. Без проведения аукциона на право заключения договоров аренды, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность земельные участки предоставляются на вещных правах в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель:
гражданам - для ведения личного подсобного хозяйства (одному из членов семьи), крестьянского (фермерского) хозяйства, традиционных народных промыслов, огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, а также отдельным категориям граждан Республики Беларусь в соответствии с законодательством - для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей;
11. Для изъятия и предоставления земельного участка требуются:
11.1. предварительное согласование места размещения земельного участка для строительства объекта (далее - предварительное согласование, если настоящим Положением не предусмотрено иное).
Без предварительного согласования предоставляются также земельные участки:
для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, традиционных народных промыслов, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных - гражданам;
32. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка:
для ведения личного подсобного хозяйства - в сельский, поселковый исполнительный комитет для предоставления ему земельного участка в поселке городского типа или любом населенном пункте, расположенном в пределах сельсовета, на территории которого зарегистрирован гражданин;

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Имеет ли право сельский исполнительный комитет изымать земельный участок у юридического лица?"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Могут ли мои родители стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?


Автор: demetra1992 от 27 февраля 2014
 

В сентябре 2011 года на меня была приватизирована 2-ух комнатная квартира площадью 53 кв м.Квартира расположена в агрогородке Минского р-н. В этом году я вышла замуж.В квартире со мной прописаны мои родители (отец 50 лет и мать 48 лет). Муж прописан с матерью в квартире с таким же метражом, квартира находится в собственности у его матери в том же населенном пункте. Могут ли мои родители стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. У них в собственности жилья нет. Заранее спасибо за ответ.

Точно ответят в исполкоме по месту жительства. Но скорее всего нет:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 35. Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
1.1. граждане:
1.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее пятнадцати квадратных метров (в городе Минске - менее десяти квадратных метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске - исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в городе Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в городе Минске - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании у них, а также у проживающих совместно с ними членов их семей в городе Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на такой учет;

 

Насколько я понимаю у них больше чем 15 метров на человека.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Могут ли мои родители стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

жилье


Автор: ai76 от 27 февраля 2014
 

кредитный дом в спк оценили в 75000000 рублей,долг в банке 763000.
Платить 10 лет в спк по 618000? а в банк остаток 763000?Помогите ?

А чем помочь? Если в банке остался такой долг, то что сделать.

Радуйтесь, проскольку за коммерческое жилье с 01.04.2014 года Вы бы платили столько же в месяц и не имели бы собственности:

Согласно подпункту 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее – Указ № 563) до 1 апреля 2014 г. фонд жилых помещений коммерческого использования формируется за счет включения в его состав жилых помещений специального служебного жилищного фонда, служебных жилых помещений (за исключением служебных жилых помещений в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо) и специальных жилых помещений государственного жилищного фонда (за исключением специальных жилых помещений в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание (домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов), в детских домах семейного типа, в детских интернатных учреждениях, в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности, жилых помещений, расположенных на территории иностранных государств и предназначенных для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь, жилых помещений, расположенных на территории Республики Беларусь и предназначенных для проживания сотрудников дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований, аккредитованных в Республике Беларусь, жилых помещений, предназначенных для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения, жилых помещений маневренного фонда) в следующем порядке:
жилые помещения коммунального жилищного фонда - по решению местных исполнительных и распорядительных органов.

Таким образом, до 1 апреля 2014 года все дома относящиеся к категории служебных жилых помещений государственного жилого фонда (коммунальной формы собственности) должны быть переведены по решению местных исполнительных и распорядительных органов в жилые помещения коммерческого использования, с соответствующими последствиями для нанимателей таких жилых помещений:
заключение нового договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда и соответствующей оплатой.

Вместе с тем, согласно абзацу четвертому пункта 2.4 Указа № 563 граждане, проживающие в жилых помещениях, являвшихся служебными и включенных в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке, установленном в подпункте 2.1 настоящего пункта, и имеющие на 31 марта 2014 г. право на приобретение этих жилых помещений в собственность, могут воспользоваться указанным правом в порядке, установленном законодательством, действовавшим до вступления в силу данного Указа, до 1 июля 2016 г.

Таким образом, все дома построенные по Указу Президента Республики Беларусь от 30.08.2005 № 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (далее – Указ № 405) за счет льготных кредитов, предоставляемых открытым акционерным обществом "Белагропромбанк" могут быть до 1 июля 2016 г. выкуплены гражданами, которым данные жилые дома (квартиры, жилые помещения) предоставлены для проживания путем продажи при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина.
Порядок перевода долга регулируется пунктом 1.4 Указа № 405.
Порядок купли-продажи регулируется Указом Президента Республики Беларусь от 17.06.2011 N 253 "Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций" (далее – Указ № 253).
Согласно пункту 8 Указа № 253 жилые помещения, построенные (реконструированные, приобретенные) сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 137, 1/6744).
Договор купли-продажи жилого помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, заключенный сельскохозяйственной организацией и гражданином, должен содержать положение об уплате гражданином сельскохозяйственной организации денежных средств в сумме, равной разнице между ценой жилого помещения и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту.

При этом:
оплата гражданином приобретаемого жилого помещения может осуществляться единовременно или в рассрочку до 10 лет без индексации платежей (пункт 5 Указа № 253);
цена по договору купли-продажи жилых помещений гражданам, включая хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями с привлечением средств государственной поддержки определяется по оценочной стоимости (но не выше рыночной), установленной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и не должна быть меньше суммы средств, затраченных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений (пункт 9 Указа № 253).

Справочно:
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
13.10.2006 N 615
(в редакции Указа Президента
Республики Беларусь
06.08.2010 N 410)
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
3. Стоимость объектов оценки в Республике Беларусь может определяться с использованием:
3.2. иных методов оценки, в том числе:
индексного метода, основанного на применении коэффициентов и (или) индексов к стоимости, принятой в качестве базы для определения оценочной стоимости объектов оценки, за исключением предприятий как имущественных комплексов.
СТБ 52.3.01-2011
6.1.4 Индексный метод оценки представляет собой метод оценки стоимости, основанный на применении коэффициентов и (или) индексов к стоимости, принятой в качестве базы для определения оценочной стоимости объектов оценки.
Индексным методом оценки определяется стоимость недвижимых улучшений, улучшений и их элементов.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "жилье"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

распределение


Автор: веста от 27 февраля 2014
 

Здравствуйте. Я заканчиваю Белорусский государственный медицинский университет. Замужем. Муж заканчивает БГУ через год. Мы живем в минске. Я прописана с минской области. Муж в витебской. Могут ли оставить меня с мужем в минске? Детей нет.

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ ОБРАЗОВАНИИ
13 января 2011 г. N 243-З
Статья 83. Распределение выпускников
6. Место работы для выпускников в ходе распределения определяется учреждением образования или государственным органом самостоятельно с учетом имеющихся заявок и заключенных договоров о взаимодействии, а для выпускников, которые относятся к категории:
6.7. мужа (жены), жена (муж) которого работает и постоянно проживает на территории Республики Беларусь, место работы предоставляется по их желанию и при наличии возможности по месту жительства и (или) работы жены (мужа);

 

Минск не подходит ни под одно из условий.

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "распределение"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

работа на пенсии


Автор: potonik от 27 февраля 2014
 

1 июля 2013 г. был уволен из органов госуправления по сокращению штата. Подал в собес документы на пенсию за выслугу лет, но не хватало документов о подтверждении стажа. В ноябре по достижению 59 лет оформил досрочную пенсию по возрасту. В декабре, собрав все необходимые документы, оформил пенсию за выслугу лет. Могу ли я получая эту пенсию работать по договору подряда? Могу ли работать по договору подряда на двух - трех работах?
Заранее благодарен

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII

О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ
Статья 75. Порядок обращения за назначением пенсии
Районные (городские) управления (отделы) по труду, занятости и социальной защите обязаны давать разъяснения и справки по вопросам назначения пенсий, а также содействовать заявителю в получении необходимых документов.

 

Статья 83. Порядок выплаты пенсий
Пенсии за выслугу лет в период работы, дающей право на эту пенсию, не выплачиваются.

 

Достоверно я ответ на Ваш вопрос не знаю.

 

Для меня очевидно, что отношения, возникающие на основании заключенного между сторонами договора подряда, являются гражданско-правовыми, а не трудовыми, поскольку порядок заключения, исполнения и расторжения данного вида договоров регулируется гражданским законодательством (в частности, главой 37 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК)), а не законодательством о труде. Вместе с тем необходимо обратить внимание на то, что выполнение обязанности извещения органов по труду, занятости и социальной защите, предусмотренной в статье 93 Закона Республики Беларусь от 17.04.1992 N 1596-XII "О пенсионном обеспечении" (далее - Закон N 1596-XII), не обусловлено наличием только трудовых отношений.

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 апреля 1992 г. N 1596-XII

О ПЕНСИОННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ

 

Статья 93. Обязанность извещения районных (городских) управлений (отделов) по труду, занятости и социальной защите об изменении условий, влияющих на выплату пенсий, пособий и компенсаций
При приеме на работу пенсионера работодатель обязан известить об этом в пятидневный срок орган, выплачивающий пенсию. Суммы пенсии, излишне выплаченные в связи с невыполнением работодателем указанного требования, взыскиваются в пользу органа, выплачивающего пенсию, по его распоряжению в бесспорном порядке с работодателей - юридических лиц и в судебном порядке с работодателей - физических лиц.

 

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
29 февраля 1996 г. N 138-XIII

ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СТРАХОВЫХ ВЗНОСАХ В ФОНД СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЫ НАСЕЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Статья 1. Плательщики обязательных страховых взносов
Плательщиками обязательных страховых взносов в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь (далее - Фонд) являются:
работодатели - юридические лица (включая юридические лица с иностранными инвестициями, осуществляющие деятельность на территории Республики Беларусь), их представительства, филиалы, индивидуальные предприниматели и частные нотариусы, адвокаты, предоставляющие работу гражданам по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности (далее - гражданско-правовой договор), физические лица, предоставляющие работу гражданам по трудовым договорам, а также юридические лица, предоставляющие работу на основе членства (участия) в юридических лицах любых организационно-правовых форм;
работающие граждане - граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, работающие по трудовым договорам и (или) гражданско-правовым договорам, а также на основе членства (участия) в юридических лицах любых организационно-правовых форм;

 

Несмотря на использование в статье 93 Закона N 1596-XII формулировки "прием на работу", которая действительно характерна именно для трудовых отношений, это, тем не менее, не исключает её расширительное толкование.

 

Таким образом, возможно, что на организацию, которая заключит с Вами договор подряда будет распространяться обязанность по сообщению в орган, выплачивающий пенсию, о приеме на работу пенсионера на условиях заключенного с ним договора подряда.

 

 

С уважением Sfif


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "работа на пенсии"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 22:05
Здравствуйте. 12.12.16г. Я уволилась с работы по соглашению сторон. Окончательный расчет ( зар. плата за 5 мес. + компенсация за неисп. отпуск) со...
Прочитать ответ
Вчера, 22:04
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, если на судебном заседании по гражданскому делу присутствуют ответчик и его представитель вместе, и представителем...
Прочитать ответ
Вчера, 20:20
Добрый день. В ноябре 2016 года уволен из школы, в которую был направлен на отработку как молодой специалист и теперь обязан возместить средства,...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Август 2017 (195)
Июль 2017 (326)
Июнь 2017 (286)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)